一項新分析顯示,新州Newcastle北部的Hunter和Albury地區被列為房價既便宜,增值潛力又大的購房熱門地區。
據每日電訊報報導,房地產集團Hotspotting在這份名為 「有潛力的廉價地區(Cheapies with Prospects)」報告中,挑選了一些房價低且經濟蓬勃發展的地區,這種「魚和熊掌兼得」的優勢為投資者提供沃土。該報告稱,大城市居民搬往鄉鎮地區尋求生活方式的改變,將帶動當地房價上漲。
報告中說,Hunter地區的經濟多元化,對悉尼工人具有吸引力。「既提供田園般的生活,距離悉尼這個主要的就業和交通樞紐也不太遠。」
Hunter地區的城鎮包括Greta, Kurri Kurri, Cessnock 和 Singleton,房價中位數在$ 310,000- $ 390,000之間。 Muswellbrook的房價中位數僅為$290,000元。
這與悉尼的房價相去甚遠,悉尼的房價中位數已接近100萬元。
在Hunter地區投資的業主也可獲得更高的租金回報。 Greta的總租金收益率為5.9%,Muswellbrook的租金收益率為6.8%。 在悉尼大多數郊區,租金收益率還不足3%。
另一個既便宜又有增值潛力的地區是Albury,當地住房市場非常強勢。一般情況下,Albury一套房子僅為20-30萬元之間,而一些郊區的空置率還不到0.5%,這表明租客需求強勁。
根據CoreLogic的數據,Springdale Heights和West Albury區是Albury房價增長最快的郊區之一,過去一年裡房價中位數增長了近20%。
與Albury和Hunter同時上榜的地區還包括昆州的Toowoomba和Rockhampton以及維州的Latrobe山谷地帶,這些地區都滿足房價便宜、增值潛力大等優勢。
This post was last modified on 2021年1月24日 12:17
近兩周過去,悉尼Bondi Junction的Westfield商場仍然蕭條,華人店主面臨著營業額暴跌7成的困境。 Read More
澳洲畢業生的485工簽改革將於2024年7月1日正式實施,影響涉及多個分支,包括GWS和PSW。 Read More
Woolworths 近日已開始在 100 家商店進行重大新試驗,為顧客改變在家就餐的體驗,新州和維州的顧客幸運地率先嘗試。 Read More