墨爾本購房者為$1猶豫不決 原因竟為這個

由於競價者不願放棄大筆印花稅折扣，墨爾本一個房屋拍賣卡在100萬元的邊緣，最後還是拍賣師的一個玩笑打破困境。

據太陽先驅報報導，1月16日墨爾本Wheelers Hill區的一場房屋拍賣中，當競價飆升至999,999澳元時，兩名競標者都停了下來。

根據維州的印花稅新規，截至今年6月30日之前，購買價格100萬元以下的物業可獲得25％印花稅折扣，將為購買者節省高達$ 13,750印花稅。

「兩位競標者都不想出價超過100萬元，」拍賣師Andy Reid說，「所以我說，『咱們輕鬆一點，給我1元，我們重新開始。」

這打破了緊張局面，最終另一位競標者以$ 1,005,500的價格勝出。買家計劃在這塊747平方米的地塊上拆除舊房，建造新房。

自從維州政府去年11月宣布印花稅改革後，現在任何拍賣物業接近100萬大關時，買家都開始猶豫，這似乎成了拍賣的一個常見症。

Reid說， 「關於市場的策略性思考至關重要——您不能只接受計劃A。如果物業流拍，賣方進行私人銷售，拿到100萬價格的可能性就更小。」

在未來6個月內，對100萬以下的新建物業，將實施印花稅減半，相當於節省高達27,500元印花稅，此舉受到維州房地產和建築業的讚譽。

業內人士預測，直到復活節之前，墨爾本拍賣活動將持續熱鬧。