墨爾本奮起直追 房價漲幅全澳居首

據NCA NewsWire報導，澳洲統計局（ABS）周二（16日）發布最新房價數據顯示，去年12月季度（10-12月）全澳房價呈現出一年來最強勁的季度增長，其中墨爾本漲速超越其他任何首府城市。

ABS的數據顯示，在12月季度，全澳住宅物業價格上漲了3％，這是一年來最強勁的季度增長，也是六年來首次所有首府城市清一色實現年度房價上漲。

其中，墨爾本漲幅位居首位（3.4％），其次是悉尼（3％），布里斯班（2.7％），珀斯（2.9％），阿德萊德（2.6％），堪培拉（3.4％），霍巴特（3.1％）和達爾文（2.2％）。

ABS價格統計負責人Michelle Marquardt表示，房價上漲與一系列住房市場的指標保持一致。她說，「12月季度，家庭的新貸款承諾，拍賣清盤率和上市天數等指標都得到改善。」

從各房型來看，12月季度悉尼的獨立別墅價格漲幅最大，為3.9％，其次是墨爾本（3.7％）。非獨立住宅類型，包括單元房、公寓和半獨立式的排屋和聯排別墅，悉尼平均房價上漲1.4％，墨爾本上漲2.5％。

2020全年，澳洲住宅物業價格上漲3.6％，而且所有首府城市全線上漲，Marquardt女士表示，這是自2014年12月以來的首次。

全年房價漲幅最大的是霍巴特（6.4％），其次是堪培拉（5.2％）和珀斯（4.2％）。

2020年全澳平均房價上漲了$21,300澳元，來到$728,500澳元。

新州仍然是澳洲生活最昂貴的地方，平均房價為$ 939,700。維州的平均房價為$785,000元，其次是堪培拉$757,000。

北領地是全澳最便宜的州或領地，平均房價僅為$429,400元。

2020年期間，除霍巴特和墨爾本經歷了長達數月的COVID-19封鎖外，所有首府城市的住宅物業銷售數量都增加了。Marquardt女士說：「在珀斯、堪培拉、悉尼和布里斯班看到了最強勁的增長。」