有史以來最繁榮房市：悉尼140個郊區房價都在漲

據每日電訊報報導，今年悉尼房價一再沖高，有望迎來有史以來最大的一波房地產浪潮。但一項新的銷售分析顯示，140個郊區「增長動力」突出，這些區的房價將跑贏大盤。

據Hotspotting.com.au發布的房價預測指數顯示，這140個區遍布悉尼整座城市，但比較集中在北部海岸和內西區，從Bondi到Penrith，再到Hornsby，和Cronulla。

另外兩個預計增長特別快的市場是Sutherland Shire和Blacktown。

悉尼房價在最近幾個月一路高歌，CoreLogic 4月初發布的數據顯示，過去3個月里悉尼房價漲幅6.7%，居全澳之首，房價中位數來到$928,000。其中北部海岸漲幅高達10.8%，這一帶本來就是高房價地區，房價中位數在短短3個月內上漲18萬澳元。

Hotspotting.com.au負責人Terry Ryder表示，悉尼如此之多的市場同時上漲實屬罕見，這也可能是有史以來最大一波漲勢——在2020年年中，只有24個郊區被列為上漲市場，如今一下子上升至140個。

房貸公司Mortgage Choice-Dee Why的主管James Algar表示，北部海岸房源嚴重不足，價格進一步上漲不可避免。 「每有一套房子上市，就有50-60組人爭相看房。大多數買家認為，儲蓄已跟不上房價上漲的步伐。等到你存夠了首付，房價已經上漲了很多，你需要更多的錢。能夠迅速進入市場的唯一途徑是背上更多的債務。」

購房者Phil & Vanessa Machin對此有切身體會。夫妻倆近期在Dee Why購買了一套房產，不得不將預算增加了好幾倍。 「我簡直不敢相信我們最後花了這麼多錢。但如果現在不買，情況只會變得更糟、價格越來越貴。」 Machin先生表示，兩人都感到壓力很大，「在現場看房時，看到這麼多人在門口排隊，不得不倉促做出決定。這是有多不可理喻」。

另一位買家David Banks即將搬進他在Rouse Hill的新家，他很慶幸不用再找房子了。 「這真的很艱難，周圍沒有多少房子，而且都賣得很快。」

責任編輯：張茹