疫情期間全球高端住宅價格普漲 紐西蘭的奧克蘭漲幅居於首位。圖為奧克蘭一民居區。 (Photo by Sandra Mu/Getty Images) 2010 Getty Images
投資銀行高盛的分析顯示，紐西蘭對房地產投資的新限制可能會有效抑制房價上漲，但澳洲不會採取類似政策。
據澳洲金融評論報導，高盛銀行首席經濟學家Andrew Boak在給客戶的報告中說， 「雖然這些變化尚未最終確定，而且影響非常不確定，但我們估計，它們可能對紐西蘭房價構成約10％至20％的阻力，並且從中期來看會降低GDP0.5-1個百分點。」
這家投資銀行並未說明限制實施實施之後，將對澳洲市場造成怎樣的連帶影響，但Andrew Boak預計，這些限制措施在上次聯邦大選中被證明不受歡迎，因此澳洲政府不會引入這些措施。
他還預計，至少在明年之前，澳洲央行或監管機構都不會幹預澳洲的房貸市場。這意味著澳洲房價將繼續保持上升的軌跡，這是32年來的最快速度。
上個月，紐西蘭總理Jacinda Ardern宣布取消負槓桿扣稅（Negative Gearing）措施，以減少房地產投資者的活動並減緩房價增長。
限制措施包括，禁止房地產投資者一次性扣除貸款利息成本，扣除額將在未來四年內逐步攤銷。
投資者出售投資房產免徵資本利得稅的免稅期也從五年延長至十年。
自疫情以來，紐西蘭的房價已上漲了20％。
Boak先生認為，儘管澳大利亞房價飛速上漲（僅3月份全國房價就上漲了2.8％），但聯邦政府短期內實施此類限制的可能性很小，「特別是考慮到工黨在2019年大選期間曾提出類似改革，而失去民心。「
責任編輯：張茹
This post was last modified on 2021年4月23日 11:40
《梁祝》的作曲者陳鋼最近逝世，在微信上掀起了很大的波瀾，今天一早，我在手機上讀到老友——海蘭女史發來一段文字。她原和「上海電影沙龍」有過工作交結，和秦怡、陳鋼關係稔熟[…] Read More
正在菲律賓馬尼拉舉行的東盟系列外長會議成為地區外交焦點。7月21日（周二），澳大利亞外長黃英賢（Penny Wong）與中國外長王毅舉行會談，就中國近期導彈試驗及南海緊張局勢向中方表達關切。這是兩人第12次會晤。 Read More
最新Newspll 民調顯示，儘管中共政權不斷加大對澳大利亞的挑釁力度，但越來越多的左傾選民和受過大學教育的選民卻不認為北京構成國家安全威脅，與其他選民群體出現了重大分歧。 Read More
市值750億澳元、擁有7500萬用戶的銀行Revolut 已獲得澳大利亞銀行牌照，這對四大銀行的壟斷地位構成了巨大挑戰。 Read More
雖然維州仍處於冬季，但春天的腳步已經悄然臨近。再過不久，漫山遍野的油菜花將陸續盛開，把維州鄉間染成一片耀眼的金黃色。 不過，由於大多數油菜花田位於私人農場，遊客往往只能遠遠欣賞，難以近距離拍照。今年，不妨前往距離墨爾本約兩小時車程的 Heathcote 地區，在 Shiraz Republic 與 Cornella Brewery 打造的 Cornella Canola Walk，走進百英畝油菜花田，沉浸在一望無際的金色花海之中。 這條季節限定步道將於 7月24日… Read More
白晝漸短，氣溫走低，窗帘也開始更早地拉上——這一切都在提醒我們：冬天來了。相比大刀闊斧的空間改造，用燈光營造氛圍，或許是讓家瞬間變得溫暖舒適的最簡單方式。一盞柔和的落地燈，一束精心布置的暖光，都能在不經意間改變空間的情緒。 那麼，從裝飾性到功能性，哪些線上店鋪值得入手高顏值燈具？如果你正準備為家來一次「冬日煥新」，不妨從這些品牌開始尋找靈感。 MCM House：鬆弛而高級的輕奢氛圍 適合風格：鬆弛輕奢 以標誌性的澳洲海岸風聞名，MCM House 是許多人打造「設計感之家」的首選。它的燈具設計偏向雕塑感與極簡線條，色調克制、氣質內斂，非常適合中性色調空間。這裡的每一件單品都不追求短暫流行，而是強調經得起時間考驗的經典美學——屬於那種「現在買、幾年後依然喜歡」的投資型選擇。 LivingStyles：選擇困難症的寶藏倉庫 適合人群：想多看多選的人 如果你還不確定自己喜歡什麼風格，但明確想要「好看又不貴」，LivingStyles 會是一個不錯的起點。這裡集合了大量當下流行與經典設計，從吊燈、檯燈到戶外燈具一應俱全。憑藉規模化採購模式，它在價格上也頗具優勢——適合希望在預算內實現風格升級的人。 Mica Lighting：專註燈具的專業玩家 適合需求：高性價比設計款… Read More