澳洲常見地基種類

我們都知道地基對一個房屋建築的重要性。為房屋挑選和設計合適的地基可能是整個建築過程中最重要的部分。現如今澳洲建房主流的基礎有傳統閥式基礎（raft slab）和華夫閥式基礎（Waffle Pod Slab）這兩種類型。今天我們這篇文章就來討論下這兩種主流基礎各有什麼利弊。

傳統閥式基礎（raft slab）

這是一種經典的地基做法：在外牆和承重牆下面挖出大致450mm寬450mm深的溝槽（具體挖多深要參照工程師的計算），溝槽內鋪設鋼筋籠，然後在上方整體澆築約100mm厚的混凝土板，形成懸浮於整個地面的混凝土板塊。簡單的說傳統基礎需要開挖，混凝土板底下是地面。

華夫閥式基礎（Waffle Pod Slab）

華夫基礎通常不需要挖掘，在地面上用模板限定出需要灌注混凝土的範圍，在其中按設計圖紙放置約1米見方的泡沫方塊（ polystyrene pods），然後整體澆築約100mm厚的混凝土板，整個基礎懸浮於地面。簡單地說華夫基礎不需要開挖，混凝土板底下是泡沫方塊。

很多朋友都在問到底哪種基礎好？為什麼很多大的建築商只做華夫基礎？在此我從建築商的角度給大家分析一下這兩種基礎的利弊：

華夫基礎的成本明顯低於傳統基礎。這就是為什麼許多建築商和承包商在他們的新項目中選擇華夫基礎的原因之一。

傳統基礎在安裝前需要挖溝，而華夫基礎則不需要。傳統基礎也比華夫基礎需要更多的時間來安裝。泡沫方塊也非常輕巧，很容易切割，減少了整體的勞動量。

其次華夫基礎是新技術，使用泡沫方塊作為空隙模板，具有高效的隔熱性能，可以得到更高的能源評分。如果使用傳統基礎而能源評分不夠，就需要用其他方法比如增加隔熱或者加厚玻璃來提高能源評分，這些會進一步增加建築成本。

這些因素通常意味著華夫基礎比傳統基礎便宜很多。

傳統閥式基礎比華夫基礎更牢固耐久

雖然傳統基礎在成本、能源評分、施工速度上都不如新即使華夫基礎，但在預算充足的情況下，很多高端項目的業主還是傾向於選擇傳統基礎。

傳統基礎的邊梁嵌入地下，而華夫基礎的整體都在地面上，基礎的底部容易暴露，所以傳統基礎可以更少受到土壤，濕度的影響。

傳統基礎可以運用於更廣泛的土壤和類別，華夫基礎需要非常平整的土地和較好的土壤等級。如果土壤檢測結果不理想，華夫基礎需要在底下打樁加固從而失去成本的優勢。

結論

通常情況下，我們業主不用太糾結選擇哪種建房工藝更好，因為澳大利亞的建築法規（BCA）是結果導向的。無論使用哪種建築方法都必須達到規定的效果，符合澳洲標準。所以我們更應該根據自己的預算和項目的具體情況，聽從專業的設計師和工程師的建議，做出自己的最佳選擇。無論你選擇哪種地基協誠新家都可以幫你實現，也樂於為你提供更多這方面的專業知識。如有需要就聯繫我吧。

Charlie Chen是澳大利亞註冊民宅建造師，擁有項目管理專業學位，持證木工。在澳洲建築行業從業多年，樂於傳播建築知識，分享建房經驗，同時歡迎同行溝通討論，讓華人在建築，開發，施工行業做的更好。

電話: 0403 775 101

郵箱: charlie.chen@inh.com.au

網站: https://www.inh.com.au/melbourneeast

地址: Integrity New Homes, Ferntree Gully