這項投資超賺錢 昆州一些碼頭泊船位比房子還貴

據信使郵報報導，腰纏萬貫的澳洲人和外國人正在昆州購買遊艇的碼頭泊位，黃金海岸有的泊船位甚至比一些城鎮的普通房價還貴。

在黃金海岸，希望島度假村碼頭一個20米長的雙船泊位以23萬澳元的價格掛牌出售。根據CoreLogic的數據，今年第一季度Bundaberg West區一棟獨立別墅的中位價為$232,362元。希望島的房價中位數為879,738澳元。

凱恩斯的Ravenshoe、Townsville 的Heatley、以及Gladstone Central，房價中位數在23.5萬澳元左右。

Dalby、Maryborough、甚至Rockhampton市的一棟普通房屋也比黃金海岸一些碼頭的泊船位還要便宜。

房產公司Ray White希望島的代理Lorraine Drysdale說，擁有泊船位是一項很好的投資。「購買這些泊位就像購買一塊土地，只不過是在水面上而已。你不但可以停泊船隻，還可以把泊位租出去。」 據yachthub.com報道，Townsville遊艇俱樂部碼頭一個出租的泊位，每年租賃價格為$28,000澳元。

在其它熱門的海濱區，Airlie海灘碼頭的一個15米的泊船位近日以23萬元的價格掛牌，而相對便宜的凱恩斯Bluewater Marina12米長的泊船位在 「大幅降價」後，約為8.25萬澳元。

陽光海岸Mooloolabah碼頭28米的T型泊位有兩個產權，掛牌價高達32.9萬元，比凱恩斯和Townsville許多郊區的房價中位數還高。

而目前正在出售的Shute港碼頭度假村項目，碼頭泊船位從16.5萬澳元起售。

Marinaberths.com澳大利亞中介Carl Crafoord說，由於COVID-19的緣故，無法到海外旅行的人改買遊船。

海事拍賣公司Marine Auctions的Adrian Seiffert說，與住宅市場一樣，在過去12個月中，絕大多數停船位的買家都是自住者。「目前主要是本地買家，但我們也有一些海外買家感興趣。」

目前，儘管對碼頭泊位的需求已經 「趨於平穩」，Seiffert先生說，買家仍然爭先恐後地想獲得一個永久泊位，因為可用的泊位少得多。

「我們已經把一些泊位賣給了東南亞買家，他們想把船泊在這裡，有空就飛過來度假，主要是在北昆士蘭購買或租賃。」

「但大多數買家（昆士蘭東南部）來自外州的，墨爾本和悉尼。」

「然而，當這些邊界開放，旅遊業再次啟動，或者任何人想離開他們所在的地方到澳大利亞，毫無疑問，這種需求將再次上升。」