墨爾本淘房者被敦促關注Yarraville、Lalor和Frankston North,這些郊區因其價格實惠、生活設施便利齊全而受到讚譽,被認為是距離CBD10公里、20公里和30公里購房的最佳地點。
據太陽先驅報報導,Yarraville一套典型獨立別墅在6月季度的售價為111.8萬澳元,略高於全市101萬澳元的中位數,使其成為距離CBD10公里內最便宜的郊區。
在過去三個月中,Preston的售價中位數達到118萬澳元,Pascoe Vale South(120.75萬澳元)和Coburg(130萬澳元)也進入了近郊區的平價房名單。
同時,Lalor(69.5萬)、St Albans(69.8萬)、Gladstone Park(72.5萬)和Thomastown(72.75萬)是距離CBD20公里以內最便宜的郊區。
再往外走,Frankston North和Hoppers Crossing的獨立屋價格中位數都是58萬,Werribee(58.5萬)和Pakenham(60.45萬)在最實惠的遠郊區名單中名列前茅。
地產公司Barry Plant的執行董事Mike McCarthy說,這些郊區可能不是買家的傳統首選,但它們提供了 「更大的房子,更大的土地 「和可負擔的價位。
McCarthy盤點了這些郊區的優點:Yarraville和Preston有一種真正的社區感,有當地的商業中心,可以步行到學校和咖啡館;Werribee曾經是墨爾本的一個衛星城市,隨著城市擴張,現在它是一個遠郊區。交通便利既可以去市區,又可抵達Bellarine半島、Geelong和其他地方。
McCarthy說,「選擇這些郊區大大減少抵押貸款,為未來的生活方式和可支配收入提供了大量的選擇,當然值得考慮。」
O』Brien Real Estate Frankston代理Mark Burke表示,Frankston作為一個價格實惠的海濱郊區,大多數房產的價格在53萬至64萬之間,吸引了從首次置業者到所有尋求 「友好、安全」社區的人士來此定居。
Burke稱,買不起Chelsea、Cheltenham和Mentone等傳統海灣郊區的買家正轉向遠郊Frankston,價格低廉是其主要的吸引點。
This post was last modified on 2021年8月3日 14:29
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