據澳洲新聞網報導,現在房地產市場雖然很熱,但不能保證每一套房子都能順利售出。一項新研究揭示了什麼特點最能贏得買家的心。
COVID-19的影響改變了購房者的喜好。根據西太銀行的研究,對於購房者來說,房源的位置和所在郊區比房產的特徵更重要。住所便利性也是關鍵,比如靠近超市和和公共交通,現在比娛樂設施更重要。
按優先順序排序,吸引首次購房者的房屋特點是:
– 靠近超市和購物
– 有後院
– 安全和安靜的環境
– 步行至公共交通
– 現代化的廚房
升級房屋的二次購房者可能會更關注住宅與學校、公共交通和醫療服務的距離,以指導他們的決策。
未來的投資者(希望在未來五年內購買投資物業的人)在談到他們的購買誘因時,更傾向於房產特色。他們的選擇標準按照重要性排序:包括後院,安全/安靜的環境,現代化的廚房,一個現代化的浴室和一個備用卧室。
西太平洋銀行的抵押貸款戰略和產品主管Claire Scott表示,買房是人們一生中最大的財務決定之一,應該花費時間仔細研究,包括研究當地市場,檢查房產,了解預算,參與拍賣。
西太銀行的房地產市場研究工具(Westpac』s Property Market Research tool)可以快速幫助用戶找到所需要的信息。
你所要做的就是輸入一個地址或你想購買的地區,完成註冊後就可以收到一份完整的報告,其中包括郊區的主要趨勢、人口統計(如年齡和家庭類型)、預期租金收入和投資收益以及估計物業價值等細節。
Scott說:」更好地了解你正在尋找的房屋的大致價格,並在檢查前解讀關鍵的郊區趨勢,這真的很有用,有助於節省時間並縮小你的搜索範圍。」
Scott補充道,如果你正在考慮購買投資房,那麼查看周租金中位數以及符合預期的價格增長趨勢會很有幫助。
This post was last modified on 2021年8月18日 11:59
更新於 :2024-05-15 06:08 人生只要有情有義,有血有肉地度過就可以了! ------ 無名氏 我的一生有許多算不清的感情帳,其中和我的初戀羅文的感情帳最為糾結,我一直在生他的氣,他似乎一直也有所抱歉,直到前幾天,我看見他三個月前在視頻里講話,提到一個人名,稍稍停頓了一下,在回想……這是衰老的表現,我的心一揪,我們的人生進入倒計時了! 兩個多月前,我們在失聯兩年後又聯繫上了。 我們從18歲認識起,就斷斷續續地分別再聯繫,再分別再聯繫……最長的一次是分別十一年。 間斷又兩個月了。昨天收到他的來涵,……他感謝我寫的那篇文章「羅文就是敢說真話」,「謝謝誇獎!」他寫道。 「我說怎麼又聯繫不上了,原來你的網壞了!」他在我另一封郵件後面寫道。 我回信告訴他,我給他打過電話,他沒接。 我沒留言,我的小心眼又生氣了,我當然沒說這個,這次,我決定不再生氣了,我們沒多少時間了。 再有兩年,我們就認識一個甲子了!廣闊的歷史畫面在我胸中翻滾,我不想讓這一切隨風而逝,我嘗試把它寫下來,我不能保證我能寫完,我寫到哪兒算到哪兒… (二)… Read More
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