昆州這些區房價都過百萬了 有的曾是農村

據信使郵報報導，隨著大量州際買家湧入昆州，在首府城市以外的鄉鎮地區，房價過百萬的郊區數量飆升至新的高度。

目前，布里斯班以外的地區，有41個郊區房價過百萬。除了Townsville的Castle Hill之外，其餘都位於黃金海岸和陽光海岸。

Castle Hill在昆州東南地區中十分搶眼。截至6月底的12個月中，該郊區別墅的中位價飆升24%，達到109.5萬澳元。這比一年前的85.75萬澳元漲了20多萬，但仍低於上次繁榮時期的峰值115萬澳元。

房產公司M Property 的中介Martin McDonough表示，該郊區特別受到醫療專業人士和農業家庭的歡迎。最近Castle Hill的一處豪宅以320萬澳元的價格賣給了一個農場主家庭，他們打算將其作為周末度假屋。

McDonough說：「州際買家主要是醫護人員因工作需要搬到這個地區。對於悉尼人來說，花200萬元買套房子不算什麼，這就將房價推回到高峰。」

從Castle Hill往南走，黃金海岸有22個郊區的中位房價超過100萬澳元，而陽光海岸有18個郊區。

Sunshine Beach是昆州有史以來最貴的住宅銷售所在地，當地的中位房價也是最高的，達到了驚人的250萬澳元，一年內上漲了33%。

外界盛傳的女首富Gina Rinehart就是在這裡買了一套海濱住宅，最近以令人瞠目結舌的3400萬澳元售出。

在過去的一年裡，陽光海岸的許多郊區都加入了「百萬澳元俱樂部」。當地不但吸引了從墨爾本和悉尼來的高凈值人士，也吸引了疫情期間回國的富裕的外籍人士。

Maroochy River的業主一年內獲得大豐收，當地中位房價上升了47%，從78.4萬澳元上升到115萬澳元–這是該區首次加入百萬澳元俱樂部。

同樣首次進入這個專屬俱樂部的還有Dicky Beach, North Maleny, Doonan, Mons 和Buddina.

向100萬澳元中位數衝刺的還有Twin Waters（98萬澳元）、Moffat Beach（96.65萬澳元）和Mudjimba（96萬澳元），分別比一年前的81.1萬澳元、92萬澳元和79萬澳元有所增加。

在黃金海岸，Kingsholme以前是個大農村，在2016年的人口普查中，該郊區人口只有286人。現在成為一個房價超過百萬澳元的郊區。在截至6月底的12個月內，有16處房產易手，中位價暴漲了72%。建築師要設計4000平米以上的莊園豪宅，首選這裡。

在其他地方，Guanaba的房主們一定在摩拳擦掌，一年內房屋價值上漲了41%。從一年前的895,000澳元上升到1,257,500澳元。

Burleigh Heads的房價也出現了大幅增長，中位房價從一年前的89萬澳元上升到117萬澳元。

總的來說，在過去的一年裡，有15個郊區首次成為百萬俱樂部會員。

Bonogin也準備突破100萬澳元的大關，目前的中值為97.25萬澳元，比一年前的88.5萬澳元有所上升。