周五（18日）再新增23例確診。許多人擔心再這樣下去，疫情會不會大爆發。對此，社會研究員認為，民眾無需太過擔心，因為這次悉尼北部海灘的疫情跟墨爾本的情況不一樣，應該會比較容易控制。 圖為戴口罩的民眾走在Manly Beach一帶。（圖片來源：Lee Hulsman/Getty Images）
據每日電訊報報導，房地產數據分析公司CoreLogic的最新數據顯示，悉尼四個區Putney、Avalon Beach、Manly Vale和Naremburn的平均房價有望下個月突破300萬澳元大關。
7月，這四個區的房價中位數分別達到294.46萬、299.66萬、297.69萬和295.97萬。儘管悉尼處於封鎖期間，但房價仍在上漲，8月份這4個區將毫無懸念的晉陞「3百萬元俱樂部」。
CoreLogic的最新數據還顯示，由於悉尼的房價飛漲，內西區的Haberfield和Drummoyne的房價也向300萬澳元大關挺進。
現在Drummoyne獨立屋的中位房價為275.7萬澳元，而十年前為115.9萬澳元；Haberfield在同一時期從129.9萬澳元增長到280萬澳元。
地產公司Belle Property Drummoyne的銷售代理Ric Pattaro表示，雖然去年該區的房屋售價經常低於300萬澳元，但「現在所有房價都以3打頭」，「而且它將繼續這樣下去」。有的房產已經以460萬澳元，520萬澳元，甚至超過600萬澳元高價售出。
Putney居民Mike Salinos表示，當他搬到Putney的時候，這裡還是個半鄉村，在他居住的近三十年里，該區已經發生了巨大的轉變。10年前的房價僅為120.9萬澳元，目前達到294.46萬澳元，翻了一番還不止。
CoreLogic的研究主管Eliza Owen表示，儘管悉尼封鎖了很長時間，但房市的基本面仍然健康。低利率和房源短缺以及買家在疫情期間儲蓄增加，推動了房價增長。
但Owen認為，在整個新州，雖然需求狀況仍然相當有彈性，考慮到負擔能力的限制，房價的月增長率已經放緩。她說，「房價月增長率從2021年3月的峰值3.5%，降到7月的2.0%。」
責任編輯：張茹
This post was last modified on 2021年8月27日 18:21
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