春季通常是房產銷售的旺季，隨著澳洲兩大市場處於封鎖中，專家預測今年春季市場的走勢。（圖片來源：看傳媒）
據房地產網站realestate.com.au報導，隨著9月的春風吹來，澳洲房地產市場又進入了春季銷售旺季。受疫情影響，新州、維州和堪培拉都處在封鎖中，今年的旺季能否旺起來，地產專家們分享了他們的看法。
雖然春季是傳統的關鍵銷售季節，但Realestate.com.au的經濟研究總監Cameron Kusher認為，今年會有些不同，封鎖可能會影響業主將房產推向市場的意願和能力，至少在初期是如此。
Kusher說，特別是在新州和維州，新房源供應量的增加可能要等到春天以後，「在新州、維州和堪培拉，銷售季節可能會推遲，而且根據封鎖時間長短，可能會推到2021年晚些時候和/或2022年初。」
買家代理和propertybuyer.com.au的首席執行官Rich Harvey也持同樣觀點，他認為，傳統的銷售周期在今年將被打破。由於悉尼和墨爾本的持續封鎖，今年的春天將非常安靜。悉尼和墨爾本的銷售季節將明顯推遲，這取決於封鎖持續多久。
Harvey說，「我們可能會看到成交量非常低。我認為對買家來說是非常具有挑戰性。」
Harvey還預測，一旦封鎖結束，市場將出現大幅反彈，會看到許多狂熱的活動。
沒有封鎖的地區預計與往常的情況類似，Kusher認為西澳的銷售季節最接近於正常，即市場從9月開始上升，在10月中旬達到高潮。
Harvey的公司在悉尼、墨爾本和布里斯班都有代理機構，他認為在沒有封鎖的布里斯班市場將迎來一個強勁的春天。他說：「布里斯班今年真的會飛起來，市場正在瘋狂地發展，現在是如此火熱。」
責任編輯：張茹
This post was last modified on 2021年9月9日 19:33
澳洲台灣商會（Taiwanese Chamber of Commerce in Australia）於6月12日在雪梨Masonic Centre宴會廳舉辦2026會員大會，並於會後舉行年度「台商之夜」晚宴，吸引近180位來自政界、商界及僑界的嘉賓共襄盛舉。 Read More
澳大利亞新州房地產市場近日爆出重大稅務爭議。房地產行業機構指控州政府在過去四年中可能錯誤計算印花稅（Stamp Duty），導致購房者被多收稅款，涉及金額或高達10億澳元。 Read More
由於未能將稅率門檻與通貨膨脹掛鉤，數百萬澳大利亞人被迫繳納更多所得稅。一項新的分析表明，澳大利亞「真正的最高稅率門檻」應是27.9萬澳元。 Read More