抄底撿便宜 昆州哪些郊區房價還停留在10年前

從內陸郊區到鄉村小鎮和海濱天堂，昆州162個郊區的買家仍然可以用十年前中位房購買獨立屋或單元房。但你最好儘快行動! 找出這些地方。

在布里斯班，2011年的獨立屋中位價為507,695澳元，現在布里斯班有五個郊區的房價仍然低於這個價格–Inala、Durack、Richlands、Darra和Rocklea。

在州際移民聚集的黃金海岸和陽光海岸，要想以2011年價位的買房幾乎在任何地方都是不可能的，但當年買別墅的價錢現在可以買一套公寓。

例如， 2011年黃金海岸獨立屋中位價為$475,378澳元，這個價格可以在衝浪者天堂找到一套公寓。

根據Core Logic的數據，有20個郊區的買家仍然可以用低於十年前中位數房價的價格購買一個單元房。

但在陽光海岸，價格增長非常快，只有兩個郊區–Nambour和Sippy Downs–仍然有價格低於2011年房價中位數的單位房。

對於想要買便宜貨的人來說，最不能錯過的地方是Townsville。目前以2011年的房價還能在Townsville買到很不錯的獨立屋。Townsville23個郊區的房價低於2011年。

這些郊區包括Balgal Beach，以及West End、Aitkenvale、Mundingburra、Pimlico、Railway Estate和Kirwan等家庭友好型郊區。

CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，Townsville擁有最實惠的郊區，房屋價值仍然比2007年的峰值低21.9％。

但Lawless說，市場又回到了「上升的軌道」，在過去的12個月里，Townsville房屋價值上升了8.2%，這表明隨著時間的推移，這個清單可能會逐漸變短。

Mackay有15個郊區的房屋價值中值仍然比2011年便宜，該地區還沒有從十年前的採礦業蕭條中恢復。

昆士蘭只有一個郊區的獨立屋價格仍然低於2001年的水平–聖靈島地區的Collinsville，這個郊區經常被房產專家稱為「危險」市場。

數據顯示，在過去的十年里，昆士蘭的房屋價值上升了42.9%（17.7萬澳元），在過去的二十年里，房屋價值上升了201.9%（39.3萬澳元）。

在凱恩斯，有三個郊區–Manoora、Manunda和Woree–的買家可以用低於十年前的價格購買一個單元房。

Mackay市場也正在形成上升的勢頭。

Lawless表示，在過去的10年里，Mackay的房價出現了一些波動，在2012年7月達到了一個高峰，然後下滑了25.2%。市場在2018年9月觸底，從那時起，房價往上反彈了20%。

Lawless」在過去的12個月里，當地的住房價值上漲了10.2%，市場看起來有一定的勢頭，這意味著幾個月後，擁有如此實惠價格的郊區可能會減少。」

房產研究機構Hotspotting最新發布的春季房產價格指數顯示，整個昆士蘭地區現在有171個上漲的市場，96%的地方在過去一年都有價格增長。

責任編輯：張茹