在澳洲，怎樣建造祖母房？

澳大利亞的房屋類型很多，有House（指帶院子的別墅）、Townhouse（聯排別墅，指與鄰居共享一堵牆，一般是兩層樓）以及Villa（相當於一層的Townhouse）等。本篇則圍繞著澳大利亞的Granny Flat相關問題展開。

Granny Flat叫姻親房，也叫祖母房，簡單來說，就是在屬於House的空地上再蓋個一層的房屋。祖母房原本是那些已有House的人們蓋來給年邁的父母住的，因為這樣既能方便照顧他們，又可以實現與父母分開成兩套房來住，與父母分別擁有各自小家庭的隱私。與此同時，如果需要接納朋友們，也可以在祖母房內舉行個聚會或娛樂活動。

或許也是受疫情影響，祖母房如雨後春筍般在澳大利亞各地湧現，有的是為了增加居住空間，有的則改造成居家辦公用的辦公區域，當然還有的是為了增加租金收入，因為通常祖母房被認為是一種低成本高回報的方式。看到這裡您是不是心動了，也想建造一個祖母房？以下是您建造祖母房前要考慮的問題。

1、祖母房的審批

澳大利亞各地關於在自己的土地上建造祖母房的規則和條例大相徑庭，有的州限制其佔地面積為50平方米，也有的州則允許高達80平方米；還有些地區禁止安裝全套廚房和洗衣設施。鑒於此，您在決定要建造祖母房之前，務必聯繫當地市議會或私人建築機構，向他們尋求專業意見。另外，戶外露台在祖母房的建造中也可以被考慮在內。

 2、祖母房的必要設施

祖母房的相關設施取決於您要建造該房的目的。在請設計師與建築相關人員之前，您要確定自己的建造意圖，您是需要一個辦公區、小型住宅區，亦或是度假屋等。

小房子也可以擁有大別墅內部的一切設施，只不過在尺寸上您需要做好思想準備。無論何時，合理規劃相應的功能區總是很重要。

3、價格指南

祖母房其實很容易在設計、施工、內飾和工匠上花費數千澳元，但通常情況下，據相關專業人士統計說，普通的一個祖母房應該將花費7萬至12萬澳元來建造。

4、謹慎尋找建築商

有行業專業人士建議，在您建造祖母房前需要尋找可靠、值得信賴的建築商，畢竟微型住宅是一個新產品，在行業內需要有豐富閱歷的設計師與建築師來合作。此外，建議您參考建築商們的客戶評價，也要確保建築商們能提供所有必要的文字證件，如審批、工程認證、電力和天然氣證書以及任何其他文件。

責任編輯：張笛