上市一周即搶購一空 2021年維州銷售最快的郊區揭曉

據太陽先驅報報導，橫跨亞拉山脈和丹迪農山脈的林間郊區成為維州今年銷售最快的地方，一些掛牌房源僅在一周內就被搶購一空。

REA集團的PropTrack數據顯示，位於墨爾本中央商務區東北46公里處的Seville East，一棟房產平均在上市7.5天內就被搶購一空。

Sassafras和East Warburton的綠蔭小屋在9天內就飛離市場；而在The Patch、Upwey、Millgrove和Cockatoo，類似交易也能在10天內迅速完成。

Chandler & Co房地產公司的Sam Adamson表示，Upwey和周邊郊區因土地大而受到家庭買家的歡迎，他們「渴望享受該地區的生活方式」。

Adamson說：「這些郊區提供了兩個世界中最好的東西。你可以回家享受新鮮空氣和清脆的鳥叫，你仍然可以很輕鬆的進入市區。」

Adamson認為，2021年整體房源庫存不足是快速銷售的 「重要驅動力」 。

同時，Coldstream地區急切的買家也讓房屋能在平均10.5天內就撤出市場，但Barry Plant Lilydale的Josh Stokes說，該地區搶手的房產在72小時內售出的情況並不罕見。

他說，從家庭住宅中賺了數百萬的買家現在願意為他們想要的房源支付溢價，因為當地759,950澳元的中位房價比墨爾本內城區的房價更實惠。

目前，該郊區的市場上僅有三套房子待售，凸顯了市場驚人的緊俏。

沿海熱點地區今年也保持了其受歡迎程度，需求促使St Andrews Beach, Balnarring Beach, 和Geelong的Waurn Ponds等地的房產迅速成交。

PropTrack經濟研究總監Cameron Kusher表示，這些數據反映了墨爾本買家在封鎖後對生活方式房產的持續偏愛。他說：「從歷史上看，通常上市天數最短的地區是受人追捧的內城郊區。」

「有趣的是，如果墨爾本重新開放，是否會改變這些態勢。12個月後，它們可能會有很大的不同，」 Kusher說。