若海水上漲 黃金海岸數十億海景房恐「玩完」

據黃金海岸公告報報導，一份新白皮書顯示，黃金海岸價值數十億的房產正面臨著海平面上升和海岸侵蝕的嚴重「風險」。而且在未來30年內，受影響的風險「非常高」。

Core Logic公司的金融風險評估報告分析了所有類型的海岸風險，包括侵蝕、洪水和海平面上升，得出了位於海岸線1公里內住宅的風險指數–從風險非常高到無風險。

黃金海岸郊區天堂角（Paradise Point）是全澳風險指數最高的郊區，有超過14.6億澳元的房產在未來30年內可能受到風暴潮和海岸侵蝕的影響。

天堂角大部分財富都集中在主權島（Sovereign Islands）這塊小飛地上，那裡居住著全國最富有的人，包括政治家Clive Palmer，他一個人就在主權島擁有近十處房產，包括位於King Arthurs Court的價值2000萬澳元的豪宅』Chateau de Reves』。

根據該風險報告，天堂角的房價在截至今年1月的5年內增長了50%，並且獨立屋密集。「由於高房價，估計在6.4平方公里內有價值14億澳元的房產置於海岸風險之下。沒有其他郊區有如此高密度的財富處於危險之中，」報告說。

Runaway Bay在全國名單中排名第六，有價值4.24億澳元的房屋有可能受到影響。

CoreLogic的諮詢和風險管理主管Pierre Wiart博士說，最近的洪水災害是一個悲劇，但也及時提醒了人們，極端天氣可能對人身和財富造成破壞力。

Wiart博士說：「在未來三十年里，海岸風險會具體化，澳大利亞大部分地區已經感受到氣候變化的實際影響，以及直接導致的的財產損失。」

海岸風險評估將使房主、未來的買家和金融服務部門，如保險公司和貸款公司，了解到未來與氣候有關的潛在海岸風險。

在過去兩年里，黃金海岸的中位房價上升了33%。房價大幅上升使黃金海岸和其他沿海地區成為澳大利亞最容易遭受海岸破壞的地區之首。

昆州東南部和新州北部近期發生大面積洪災，根據澳大利亞保險委員會（ICA）的數據，估計損失金額接近25億澳元。

事後，ICA的一項調查顯示，94%的人認為應該對建房地點進行更好的控制，降低洪水的風險。

同時，多達37%的受訪者表示，如果他們受到洪水襲擊，沒有足夠的保險來進行重建。

責任編輯：張茹