陽光海灘獨立房中位價跨越300萬澳元門檻

昆州陽光海灘（Sunshine Beach）的房產市場是全澳一年來表現最好的地區之一。據澳洲Domain房地產網發布的房價報告顯示，陽光海灘的獨立房中位數房價現在已經達到325萬澳元，成為昆州首個房價跨入300萬澳元門檻的區。

Domain網數據顯示，陽光海灘去年同期的中位價僅為208.7萬澳元。

陽光海灘是陽光海岸地區的一部份，它深藏在Noosa Heads的山丘之中，環境優雅、又很好的保護隱私，已迅速吸引了澳洲一些最富有的人。

一些具有里程碑意義的交易包括：去年以3,400萬澳元售出的一套豪宅，打破了昆州房地產價格紀錄，該交易與澳洲女首富Gina Rinehart有關；還有2020年，前總理陸克文的妻子、女商人Therese Rein以1,700萬澳元購買的一套海濱豪宅，該房產的前房主是澳洲網球名將Pat Rafter。

房產紀錄還顯示，今年4月，位於著名街道Arakoon Crescent上有一套房子通過私下交易的方式，以2,850萬澳元售出，而賣家去年12月買入這套住宅的價格是1,300萬澳元，短短四個月內賺了1,550萬澳元。

年上漲超過百萬的獨立房房價提拉了陽光海灘的公寓價格。在過去的一年裡，陽光海灘的公寓中位數房價上漲了46.9%，達到了創紀錄的142萬澳元。

「對昆州而言，擁有300萬澳元房價區是一個巨大的里程碑」，Domain集團研究和經濟部主管Nicola Powell說，「這將使陽光海灘與澳洲一些最優質的區，即悉尼和墨爾本那些真正知名的區並駕齊驅。」

當地Richardson&Wrench房地產公司資深經紀人Frank Milat表示，陽光海灘的人口結構變化非常快，現已成為一個精英人士的安家之所。

在目前漲息、房地產市場正逐漸失去活力的情況下，Milat說，陽光海灘的豪宅市場或逆勢而行。「在陽光海灘買房的人不受市場想法的支配。利率的變動也不會影響到他們。」Milat說，「這些豪宅房地產市場上的人們在與其他人不同的市場中運作。豪宅市場是獨自運行的。這些買家是為了長期持有，為他們的家庭買房。」