四大銀行降低浮動利率 新客戶爭奪戰開炮

據太陽先驅報報導，在澳聯儲宣布加息後不到兩周，隨著房貸市場競爭的白熱化，澳洲主要銀行已壓低其可變利率，以吸引新客戶。

四大銀行之一的澳新銀行已將其Simplicity Plus產品的最低浮動利率降至2.29%，使其低於其三個主要競爭對手；西太平洋銀行給其客戶的兩年蜜月利率為2.09%，蜜月期後提高0.4%；聯邦銀行上周才推出新的Unloan產品，提供2.14%的起始可變利率。

利率比較網站RateCity的研究主任Sally Tindall說：「這些大銀行削減利率的行動表明，儘管澳聯儲加息，大多數可變利率貸款客戶將面臨更高的還款額，但一些急於獲得新業務的銀行正在發放優惠。」

Tindall說， 「如果你的浮動利率正在上升，不要逆來順受，轉換到一個新銀行，為自己爭取降息。」

本月早些時候，澳新銀行首席執行官Shayne Elliott表示，未來12個月的利率上漲可能使該銀行的收入增加8億澳元，並在三年內增加23億澳元。

Elliott勸消費者不要擔心受到利率的衝擊，「房價可能會下降一點，人們在房子上花的錢可能還會減少。」Elliott並補充說70%的客戶在還款方面領先。

高盛認為澳聯儲在2025年3月前會將現金利率提高到2.75%。

同時，各大銀行在房貸市場上的競爭也在從利率轉移到審批速度上。Unloan平台正試圖在10分鐘內處理申請，並瞄準了再融資市場。澳新銀行本月表示，該銀行的住房貸款業務正受益於對審批能力的投資，現在的審批時間與競爭對手相當。