全球更多富人喜愛在珀斯投資生活消費

據Domain網站報導，隨著珀斯開放邊界，珀斯的豪華住宅物業市場預計將在未來一年繼續走強。

萊坊國際的2022年財富報告顯示，珀斯在2021年的國際頂級住宅指數（Prime International Residential Index ，PIRI 100）中排名第31位，擊敗了摩納哥、蘇黎世和雅典等數十個知名國際城市。該指數追蹤全球頂級住宅市場的豪宅價格變化。

去年珀斯的豪宅價格（成交價超過200萬澳元的房產）增長10.5%，排在悉尼和布里斯班之後，悉尼以16.2%的增長排名17，布里斯班以11.2%的增長排名29。墨爾本排在第39位，增長9.4%。

隨著珀斯房價上漲，100萬澳元可以買到的豪華樓面面積已經跌破100平方米，達到98.4平方米，落後於墨爾本的84.3平方米和悉尼的41.4平方米。

另外一個指標城市財富指數，評估的是富人喜歡居住、消費和投資的地方，珀斯排名67，在澳大利亞所有城市中排名最後，但比2021年排名74有所提高。

2021年，珀斯的超高凈值人數增長了10.5%，預計到2026年還將增長23%，從目前的1961人達到2408人。

Mack Hall房地產公司的Mack Hall說，珀斯的豪宅市場才剛剛起步，預計2022年將上漲6%。

Hall說：「現在我們的邊界已經重新向世界開放，我們已經開始看到更多的遊客到來，更多的州際和海外投資者在尋找機會，這對豪華住宅物業的更大需求。」

「富人被吸引到珀斯，是因為這個城市相對於東海岸城市來說價格低廉，尤其是臨水而居，以及優質的生活方式，包括溫和的氣候。」

萊坊的亞太區住宅主管Victoria Garrett說，珀斯靠近亞洲，在同一時區，更容易做生意，吸引了富人特別是東南亞的富人。當旅行再次被提上日程，隨著更多高端豪華樓盤上市，這不僅對國際買家有吸引力，對那些居住在珀斯的買家也有吸引力。

珀斯豪宅市場的持續增長使豪華河濱郊區Applecross受益，在截至2022年3月的一年中，該郊區的房價已上升了12.2%。

2011年，該郊區僅記錄了三宗豪宅交易，平均售價為282萬澳元。

但在2021年，Applecross記錄了33筆銷售，平均售價為368萬澳元。

Hall說，這個富裕的郊區將繼續受到買家的熱烈追捧。這裡不僅靠近中央商務區，有三所世界級大學、頂級私立學校和優質的生活設施，而且風景如畫。

Applecross的房子從240萬澳元起，是珀斯價格最高的10個郊區之一。