澳洲住房的面貌正在改變,新的數據清楚地表明,大多數住宅的地塊面積遠小於全國平均地塊面積。這一發現與澳洲國家統計機構上周發布的另一項數據相吻合。該數據顯示,在過去10年里,澳洲首都城市的新房平均用地面積下降了13%(64平方米),從2012年的496平方米下降到2021年的432平方米。
據澳洲金融評論報報導,澳洲統計局(Australian Bureau of Statistics)的最新數據顯示,在去年批准的所有地塊中,住宅用地佔近81%,但僅佔新建住宅用地的60%。
周三(15日)公布的數據顯示,被劃為混合用途或市中心的土地僅占所有地塊的1.9%,但占所有新住宅批准的9.3%。此次的數據是第一次關注土地使用監管對供應的影響,試圖提供明確信息,比如某一特定地區可建房屋的數量。
數據還顯示,雖然面積在600至800平方米之間的地塊最多,占所有分區地塊的30.2%,但200至400平方米之間的新建住宅在獲批新建住宅中所佔比例最高,為33.2%。
這一發現與澳洲國家統計機構上周發布的另一項數據相吻合。該數據顯示,在過去10年里,澳洲首都城市的新房平均用地面積下降了13%(64平方米),從2012年的496平方米下降到2021年的432平方米。
國家住房金融與投資公司(National Housing Finance and Investment Corporation)的高級顧問Hugh Hartigan說,「對於市場運行狀況如何,以及當前土地的居住容量,這類數據可以提供依據。」
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