建築公司處於崩潰邊緣 新財年將出現另一波破產潮

2021-2022財年，澳洲有3,917家進入清算或破產管理，在所有行業中，首當其衝的是建築業。隨著利率和通脹的上升、供應鏈中斷、熟練勞動力短缺、材料和物流成本飆升以及極端天氣事件等，或導致2022-23財年還將出現一波破產潮。

據澳洲人報報導，家喻戶曉的建築公司Probuild、Privium、BA Murphy、Condev、ABD Group、Waterford Homes和Pivotal Homes等都是在過去12個月中宣布破產倒閉的。

統計數據顯示，2021-2022財年，新州公司倒閉的數量最多，為1,536家，其次是維州(1,022家)和昆州(665家)。緊隨其後的是西澳350家，南澳196家，首都領地91家，塔州29家，北領地28家。

Equifax產品和評級服務主管沃爾特斯(Brad Walters)稱，建築業佔澳洲全部破產案例的28%。

先驅太陽報消息稱，最近宣布破產的是維州的家族建築公司 Langford Jones Homes，RSM Australia 的合作夥伴 Jonathon Colbran 和 Richard Stone Partners被任命為聯合清算人。周一（4日）的一份聲明中稱，Langford Jones Homes大約有65個建築開發項目處於不同的完工階段，欠超過300名債權人約1,000多萬澳元。

據悉，Langford Jones Homes的業務主要分布在墨爾本海灣、東南區和Phillip Island。 在65個在建的項目中，那些即將完工的房主面臨巨額損失，因為保險僅涵蓋高達合同價格的 20%。

另外，維州的Wulfrun Construction進入自願清算，任命破產公司BDO Australia為管理人。另一家名為Westernpoint Construction Pty Ltd的維州公司也在上周宣布進入清算程序，任命Pitcher Partners處理倒閉事宜。

另外，新州Central Coast一家專門建造小戶型獨立屋的公司Affordable Modular Homes Pty Ltd由於欠下包括Bunnings Warehouse在內的數名債權人數萬澳元，已經永遠關上了大門。

另一家總部位於悉尼CBD的建築商Statement Builders Pty Ltd也已倒閉。

WCT諮詢管理合伙人Andrew Weatherley認為，通脹和利率上升將在2022-23年引發更多公司破產。企業也將越來越多地受到格上漲、利率上升、消費者信心下降和資產價值下降等影響。不過，他表示，在真正影響到企業之前，還需要幾次加息，而這可能要到明年年中才會發生。

澳洲統計局(ABS)今年3月的數據顯示，22%的企業表示，未來3個月很難或非常難以兌現其財務承諾。

一位業內人士早些時候告訴澳新網，澳洲有一半的建築公司處於崩潰邊緣，無力償債，在未來幾個月里，可能會有成千上萬人的房屋受到影響。預計聖誕前的破產率會上升，企業倒閉將加速。