更新於 :2022-07-23 02:56
澳大利亞稅務局(ATO)公布了2022年報稅季的優先審查事項,房地產投資者和加密貨幣交易者成為其主要目標之一。
因為疫情的關係,許多人不得不一部份時間在家、一部份時間在辦公室工作,那麼,與工作有關的開支也將成為ATO嚴查對象。
實際操作上來看,納稅季節對許多人來說可能意味著一筆意外之財從稅務局而降。
如何能夠順利拿到這筆錢,最大限度的節省稅款,澳洲資深會計師Peter Mao為我們總結了在報稅中常見的問題和可能遇到的陷阱。
Low income tax offset最高提高至$15,00, 其他方面沒有太多變化。
股票的capital loss只可以跟出售房產的capital gain相抵,不可以跟租金凈收益相抵。
可以按照在家工作時間算,2種方法。也可以根據書房佔總面積的百分比計算水電費以及網費等。
股票投資不能僅僅看資本利得稅,不能給出是否應該出售的建議。
如果孩子買的是自住房,私人用途,不做任何處理,利息不可以抵扣。如果購買投資房,孩子支付給你利息,那利息部份需要作為收入,相應投資房裡面取出錢的利息可以抵扣。
不同房產,情況不同,具體可以電話諮詢,通常來說,土地價值大的,選擇一次性支付印花稅比較好。
不需要,具體需要諮詢律師,需要做Consent Orders。
算的,優惠券部份的營業收入,政府支付。
可以考慮家庭信託。
私人醫療保險不可以作tax deduction,但是根據收入的多少,可能可以享受政府在保費上面的rebate。
可以聯繫Quantity Surveyor,會計師一般有比較熟悉的,可以推薦。
寫在最後的話:
今年要想快速順利獲得退稅款,要避免一個簡單的錯誤:一定要申報所有來源的收入,這是稅務局最容易查到的。同時大家要注意哪些居家辦公費用可以申報,哪些不可以,因為稅務局審查會比往年更加嚴格。如果您有關於報稅方面的任何問題,歡迎聯繫我們。
供稿:Burwood JM 會計事務所
澳洲註冊會計師事務所
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