維州偏遠地區房價或已見頂

維州偏遠地區房地產研究所的最新數據顯示，維州偏遠地區的房產中位價首次突破600,000澳元大關，在第二季度從595,000澳元上漲至608,000澳元。房地產經紀人認為，在過去兩年創紀錄的增長之後，偏遠地區的房價可能已經見頂。

據先驅太陽報報導，自2020年初以來，維州偏遠地區的房產中位價已從418,000澳元上漲到608,000澳元，上漲45%。

Bendigo所在的地區在3月至6月期間創下維州最高水平的房產中位價增長。

Flora Hill的獨立屋中位價從493,000澳元上漲10.5%至545,000澳元，Golden Square的房產中位價上漲6.6%至519,246澳元。

West Gippsland的城鎮Warragul、Drouin和Morwell在上個季度也錄得一些最大的中位價漲幅。

Warragul的房產中位價上漲9.1%，到6月底達到654,500澳元。

在Drouin，房價中位數在上漲6.6%後達到652,500澳元，而在Morwell，房價從305,500澳元上漲至325,000澳元，漲幅為6.4%。

在過去12個月，Morwell的中位價上漲30%。

然而，隨著利率和生活成本的提高，市場正在發生變化，Ray White Bendigo的負責人Roy Somerville表示，他預計Bendigo的房價在經歷兩年多的驚人增長後將會降溫。

但First National Real Estate Drouin主管Shane Candappa則預計West Gippsland的房價將在春季保持穩定。