房價之前漲太猛 多地賣家獲利遠超百萬

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儘管目前房價開始下跌,但那些在價格峰值附近售房的房主仍賺取上百萬澳元的利潤。根據PropTrack的新數據,儘管5月份利率開始上升,在今年3-7月間的一些賣家仍賺得盆滿缽滿。

據澳新網報導,賣家獲利最大的郊區是新州Seaforth,利潤中值達到154萬澳元;其次是新州DoubleBay,利潤中值為149.5萬澳元;維州Sorrento排名第三,利潤中值為140.75萬澳元。

高級經濟學家瑞安(Paul Ryan)表示,「這在一定程度上是因為過去幾年房價增長非常強勁,在那些獲利的賣家中,典型利潤約為26萬澳元,大約是大流行前水平的兩倍。但利潤如此強勁的部份原因是,最近的賣家持有房產的時間比我們通常看到的要長一些。」

瑞安還說,全澳的利潤中值已達到30萬至40萬澳元的水平,這表明全國各地的房價上漲實在是驚人。

各州利潤中值排名:

新州:Seaforth–利潤中值154萬澳元;

維州:Sorrento–140.75萬澳元;

首領地:Crace–87.95萬澳元。

昆州:Bardon–83萬澳元;

塔州:西霍巴特-54.35萬澳元;

南澳:Fullarton–52.15萬澳元;

西澳:Floreat–46萬澳元;

北領地:Muirhead–40.6萬澳元;

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