海外買家對澳大利亞房產興趣激增

在國際邊境重新開放後，對澳大利亞房地產的國際搜索量在2022年超過了大流行前的水平，來自印度和紐西蘭的興趣也在上升。

據澳洲人報報道，與2019年相比，2022年Realestate.com.au上來自國際的點擊量增加了20%。大部分的搜索是針對房屋租賃的，PropTrack的分析顯示，與2021年相比，2022年的興趣激增65%，國際買家比前一年增加了10%。

這個增長恰好與移民工人和學生返回澳大利亞相吻合。2022年，澳洲簽發的簽證數量同比增長了10倍。PropTrack經濟學家Angus Moore說，從凈值上看，向澳大利亞的移民一直「相當強勁」，而且這種情況在短期不太可能減緩。

Moore說，「2022年第一季度，有近10萬人移民到澳大利亞，這基本上是有記錄以來最強勁的季度。第二季度沒有那麼強勁……但我們仍然看到有相當多的移民進入澳大利亞的蓬勃發展趨勢。」

在2022年所有的國際搜索活動中，紐西蘭佔了30%。來自紐西蘭的租房搜索同比增長了76.2%，買家興趣增長了13.3%。

同時期，來自印度的點擊量激增，使其成為爭奪澳大利亞房產的第四大活躍的國家。去年，購買搜索上升了近79%，租賃搜索上升了48%。

在所有其他國際搜索排名靠前的國家中，包括英國、美國、中國、香港和新加坡，購買搜索都有所下降。來自中國和香港的潛在買家減少了，購買活動分別下降了14%和23.9%。但兩地的租房搜索都有增加，香港增加2.6%，中國增加21.6%。