住房危機堪憂！大量建築公司破產 緊缺7萬套房

昆州每戶住房的平均居住人數近年明顯減少，需再增77,000套房才能容納分散開的居民。雪上加霜的是，該州三分之一的建築企業瀕臨破產，進一步加劇住房緊張。

據《布里斯本時報》報導，自2015年至今，昆士蘭每個住宅的平均人數已從2.6人降至2.5人，共有530萬人分散到各地。

在3月28日的後續住房會談中，昆州財政廳向政府官員、私企和社區強調了試圖擺脫高房價和住房供應壓力的居民面臨的困難。分析表明，該州的人口分散後明顯抵消了近兩年多的建房努力。

與此同時，昆州人口和租房比例均在持續增長，Airbnb起到的緩解作用尚不穩定。該州的租金上漲和無家可歸者的增幅是全國所有轄區中最高的。

今年3月該州的企業倒閉數量飆升20%以上，建築行業受創最嚴重。繼公立建築公司Porter Davis Homes、Lloyd Group和PBS後，Sunfox和National Construction Management公司也相繼倒閉。

PBS曾屢獲殊榮，但3月7日放棄了在多個地方的建築項目，欠債金額已增加至4000萬澳元。

Revive Financial的分析人士Jarvis Archer表示，三分之一的建築企業即將破產，相比之下，疫情期間和疫情前的破產比例分別為四分之一和五分之一。今年的資不抵債水平和債務問題令人擔憂。

律師事務所Taylor David合伙人Scott Taylor說，過去半年的情況還只是冰山一角，全球各銀行都開始焦慮，說明經濟大範圍不穩定，未來還會更加不穩定。去年年中以來，全球市場一直苦苦掙扎，仍有很長的路要走，消費者信心也已下滑。

WTC諮詢公司執行合伙人Andrew Weatherley表示，企業破產數量激增的主要原因是利率、通脹率和能源價格上升，以及員工持續短缺，工資上漲導致難以負擔得起。