昆州各地開發商與建築商近日競相在政府建房補貼的基礎上,給新房買家打折,其中有些商家減價多達6.8萬澳元。
據澳洲新聞集團報導,在建築審批量大幅減少、利率上升和建築成本飆升的背景下,部分地產公司正推出現金促銷、固定價格和免費優惠,以吸引考慮新建房屋或採取「房屋與土地配套計劃」(house and land package)的置業者。
Oliver Hume的最新報告顯示,昆州東南部的土地銷售目前約為長期平均水平的三分之二,是20年來的最低水平。東南部的中位地價現為34.5萬澳元,比一年前高出12%。
Colliers昆士蘭住宅總監Jon Rivera表示,由於供需不平衡,導致土地價格在過去兩年間飆升。
Oliver Hume項目營銷首席執行官Julian Coppini說,銷售量較少意味著庫存水平較高。因此,開發商正在竭力吸引買家。
Metricon Homes的「Designer」和「Freedom」住宅已經降價,其中「DesignerHighlander66」的折扣最大,便宜了6.8萬澳元,「FreedomMapleton30」降價2.38萬澳元。
開發商Penfold Property Group為在今年5月份購買Pallara區Magnolia新住宅的買家提供2.5萬澳元的折扣。該社區距離布里斯本市中心20公里。
建築商Coral Homes表示,截至2024年1月,增添一套包含房屋設計在內的新房可享受3萬澳元的折扣。
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