西悉尼機場新航線影響部份地區房價

新州當局公布了西悉尼機場的飛行路線，一些受噪音影響大的地區受到房地產市場的關注。

據Realestate房產網報導，地產業專家對於新機場航線給房價帶來的影響看法不一，有的認為這會影響房屋升值，但也有人認為全天的雜訊對某些地區是災難性的。

位於西悉尼的新機場沒有宵禁時間，航班將24小時無間斷運行。根據飛行路徑，Mount Druitt、Penrith、Prospect、Orchard Hills、Bankstown、Windsor、Richmond等地基本上是受噪音影響最大的地區。

藍山居民也將受到影響，但程度較輕。

房地產投資顧問鮑威爾（Sam Powell）表示，飛行路線下的房屋價格可能受影響，這是一個合理的假設，因為噪音是個很大的問題，過去的紀錄顯示，飛行路線下的房屋比周邊同類房產的價格要低。

據悉尼大學的一項研究發現，飛行路線下的房產價格比其他房產要低3%到5%。

「從長遠來看，這將成為新行情，人們會期望得到一點折扣，但如果找到合適的房屋，這不會成為阻礙他們購買的因素。」鮑威爾說。

鮑威爾並不推薦在航線下方購置房產。

但房地產中介Ray White商業研究主管雷德爾（Vanessa Rader）仍然看好航線下方的房產。她說，雖然航線下方會有噪音影響，但政府在限制影響方面做得很好，在悉尼西南人口密度低的地區上空有更多重型飛機的航線，但這些地區的房價出現了十分可觀的上漲。

雷德爾認為，航空城周圍的房價漲勢十分堅挺，鑒於悉尼房地產市場的供需不平衡，這股漲勢還會繼續下去。

Ray White的一位中介代理也表示，自從西悉尼機場的航線公布後，他的電話就響個不停，他認為，航線下方地區的獨立屋價格還會上漲。