步入新的財年，澳大利亞移民法律與政策迎來重要的新調整。由2023年7月1日開始實行，國際留學生簽證和畢業生簽證持有者在新的法律和政策下，具體有什麼影響？
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步入新的財年，澳大利亞移民法律與政策迎來重要的新調整。由2023年7月1日開始實行，國際留學生簽證和畢業生簽證持有者在新的法律和政策下，具體有什麼影響？
由2023年7月1日起，學生簽證的工作限制已經重新實行，但卻把原有的每兩周40小時工作限制增加至每兩周48小時。另外，於2023年5月9日已經在老年護理機構工作的學生簽證持有者，可以不受限制地繼續在老年護理領域工作至到2023年12月31日。學生簽證持有者必須注意這項重要調整以避免違反簽證條款而面臨簽證被取消的風險。
此前在疫情期間，學生簽證工作限制有所放寬，於2022年1月完全取消工作限制並允許學生簽證持有人每兩周工作超過40小時的限制，以解決勞動力短缺問題。這項臨時措施於2023年6月30日已經結束。
從2023年7月1日起，部分畢業生485類別PSW簽證申請人，若符合完成立法文書中的指定課程，可獲得額外兩年的簽證有效期：
• 學士學位 （Bachelor degrees）畢業生為四年。
• 碩士學位(Masters degrees)畢業生為五年。
• 所有博士(Doctoral qualifications)畢業生為六年。
由2023年7月1日開始實行的立法文書中，總共列出澳大利亞大學所提供的3264個指定課程。這些指定課程非常廣泛，包括醫學、保健、工程和信息技術領域。
在2023年7月1日已經持著有效畢業生485類別PSW簽證者, 若符合完成立法文書中的指定課程以及其它條件，可以遞交「免簽證費」申請延長該簽證的有效期。
持有香港護照和BNO護照的485類別PSW簽證持有者，無法再申請另一個延期兩年的「免簽證費」485 類別PSW簽證, 因為這些護照持有者都被授予有效期為五年的簽證，並且根據規定，他們享有相關的永久居留簽證的途徑。欲知有關新調整的具體信息可以聯繫本事務所了解更多。
Level 11,456 Lonsdale Street,
Melbourne VIC 3000 Australia.
Phone: +61 (3) 8524 3713 Email: hc@honglegal.com.au
This post was last modified on 2023年7月12日 11:23
無論是裝修還是建房，總會在事後回頭時出現一些「早知道就好了」的瞬間。但很多時候，真正的錯誤只有在塵埃落定之後才會被看清。《House & Garden》雜誌邀請讀者分享他們最想重來一次的裝修遺憾，這些回答從常見問題到高成本失誤都有涉及。從預算嚴重超支，到施工順序錯誤，這些真實發生過的裝修教訓，都是在開始新項目之前非常值得參考的經驗。 1、天窗位置設計不當 有些問題往往在為時已晚時才會被注意到，其中天窗的具體朝向對室內採光影響巨大。一位讀者最大的遺憾是：「把天窗裝在了屋頂南側，而不是北側。」在澳大利亞，北向天窗全年能獲得最充足的自然光，使冬季室內更溫暖、整體更明亮且持續時間更長；相比之下，南向天窗多為散射光，採光強度明顯較弱。因此，在規劃天窗時，不僅要考慮安裝在哪個房間，更要考慮屋頂朝向。 2、在有歷史保護限制的房產中翻修 購買或修復受歷史保護條例約束的房產，看似充滿挑戰與趣味，但實際操作往往更為複雜。一位讀者表示，最不後悔的決定就是不再選擇類似項目。歷史保護房產在外立面、材料使用及改造範圍上都有嚴格限制，尤其是臨街立面，通常需要更昂貴的材料與專業施工團隊。同時，審批流程冗長，即使是小幅改動也可能需要詳細設計與多輪審核。在保留歷史風貌的同時，也必須充分評估時間與成本約束。 3、土地空間利用不合理 許多人在城市中面臨的是空間不足的問題，但「土地過大卻沒有合理利用」同樣會帶來困擾。一位擁有超過1000平方米地塊的讀者表示，他後悔在設計初期沒有更合理地規劃建築位置。「如果再建一次，我會讓建築師更充分利用可建區域，」他表示，「現在花園雖然漂亮，但整個地塊幾乎被平均分成前院、房屋和後院三部分。」規劃不當的建築佔地，會造成大量空間閑置，同時也可能限制未來增加泳池或獨立小屋等擴展功能的可能性。 4、未持續跟進施工細節 許多裝修者共同的遺憾之一，是過度信任施工團隊，默認所有工作都會完全按最初溝通執行。但在施工過程中，一旦出現變化或問題，細節往往會在不知不覺中被調整或忽略。不少讀者強調，必須持續跟進工程進度，不能默認一切都會完美完成。「一定要反覆檢查施工質量，」一位讀者提醒，「並清晰溝通你真正想要的結果。」 5、把花園放到最後才做 另一個常見遺憾是低估了園林景觀成熟所需的時間。一位讀者建議：「應該先種樹和完成主要花園框架，再開始室內施工。」很多將園林放在最後階段的人都後悔沒有儘早種植，因為植物需要時間成長與成形。「等室內完工時，花園其實才剛剛開始建立。」成熟的庭院需要時間積累，而不是最後一步的附加工程。 6、試圖獨自完成所有工作 DIY也是常見的後悔來源。為了節省成本或加快進度，許多人在過程中承擔過多工作，最終導致壓力增加甚至延誤整體工期。不少人表示，如果重新開始，他們會更早引入建築師或專業人員，以避免後期返工與不必要的成本浪費。「我會一開始就請建築師按我的想法設計房子，」一位讀者說。… Read More
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