中國買家去年花34億澳元購買澳大利亞房產

上一財年，中國居民獲准斥資34億澳元購買澳大利亞住宅房，比上一年增加了 10 億澳元，三分之一發生在4月1日至6月30日期間。

另外，來自香港的買家花費了 6 億澳元，兩者總計 40 億澳元，占所有外國投資者購買澳大利亞房產 79 億澳元的一半以上。

澳洲房產也受到了其他亞洲國家的青睞，來自越南的投資者花費了 4 億澳元，而台灣和新加坡的投資者則各增加了 3 億澳元。

外國投資審查委員會（FIRB）的外國投資季度報告顯示，2022-23財年批准的離岸住宅申請總數創疫情以來新高，從2020-21財年的4327項增加到6576項。

國際房地產科技集團Juwai IQI的研究顯示，墨爾本和悉尼是中國買家的兩個主要目標。集團聯合創始人兼董事總經理Daniel Ho說，「三分之一的中國買家詢問了維州房產，30%詢問了新州； 昆士蘭和西澳各占 20%。」「過去一年大多數中國買家一直在購買自用」，並計劃成為澳大利亞公民。」

最新的FIRB報告還顯示，雖然來自中國的外國投資價值大幅上升，但批准數量從2021-22財年的2601個下降到2022-23財年的1775個。

Ray White首席經濟學家Nerida Conisbee表示，原因之一是中國投資者正在購買價值更高的房屋，另一個原因是由於供應和交易短缺，新房和公寓的成本上漲。

Conisbee補充說，由於只允許外國投資者購買新房產，而不允許他們購買二手房，因此對於租戶來說是「好消息」。因為海外買家購買的房產總數正在增加，而其中大多數可能被出租。