據最新消息，澳大利亞政府即將對簽證持有者和涉及違法行為的中介的稅務監管採取重大行動。今天支靖和會計稅務事務所就跟大家聊一聊這個新規的細節。
ATO和移民局再聯手！9百萬人數據將被審查！這兩類簽證注意了！（圖片來源：供稿）
據最新消息，澳大利亞政府即將對簽證持有者和涉及違法行為的中介的稅務監管採取重大行動。今天支靖和會計稅務事務所就跟大家聊一聊這個新規的細節。根據ATO近期更新，根據簽證數據匹配計劃 (visa data-matching program), ATO將繼續從內政部獲取2023-24至2025-26這幾個財年的簽證數據。所獲取的這些數據也會與ATO現有的數據進行對比，以確保簽證持有人，擔保人和移民代理都遵守了納稅和繳納退休金的義務。這意味著ATO將從內政部獲得大量簽證數據，其中包括簽證持有者的個人信息、居住歷史、中介機構記錄，甚至是他們的出入境記錄。
• 確保個人和企業都都按規定報稅和繳納養老金
• 通過宣傳如何使用這些數據的的方式，鼓勵納稅人可以按時報稅和繳納養老金，並提高社會對這些系統完整的信心
• 更深入地掌握簽證持有人、擔保人以及辦理簽證的移民代理在稅務和養老金方面的潛在風險
• 制定並執行策略鼓勵大家主動遵守規定，其中可能包含教育培訓或其他相關的合規措施
• 確保所有持簽證的人都按規定辦事，比如註冊，申報，報稅，繳納養老金等
• 測試風險檢測模型，處理的系統和實踐方法的準確性和強度，並找出需要改進的地方
• 識別出潛在的新興的欺詐手段以及可能在利用簽證規則的群體
• 通過取消不合格ABN持有者的ABN來提高稅務和養老金系統的完整性
• 支持澳大利亞外國投資規定(Australia』s foreign investment rules) 的合規行為
• 個人詳細信息（包括簽證申請人和擔保人的地址歷史記錄、聯繫歷史記錄，以及移民代理機構的地址和聯繫歷史記錄）。
• 有效簽證的詳細信息，包括簽證授予情況和簽證狀態。
• 移民代理機構的信息，這些機構協助或促進簽證處理。
• 簽證持有人的國際旅行活動記錄，包括抵達和離境信息。
• 擔保人的詳細信息，尤其是457簽證的擔保人。
• 簽證子類別名稱等。
預計每個財年都將收集大約900萬人的相關數據。這個簽證數據匹配計劃將使澳大利亞稅務局能夠獲取來自內政移民局的簽證數據，以更嚴格地監管和確保納稅人遵守其稅務和法定養老金義務。它還將有助於核查不同簽證種類人群的澳大利亞收入信息和稅務申報，及時發現逃稅和漏稅問題。最後，這個舉措也可以取消不能在澳洲工作的人群的ABN。
在涉及到財務規劃中，有一系列的因素需要考慮才能規避風險。其中的因素包括養老金，投資交易，工作薪酬等等，很多顧客很難判斷哪個應優先考慮。
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一轉眼，我們和墨爾本結緣十年了。女兒先是在悉尼讀大學，碩士畢業後申請拿到綠卡，接著回上海工作了三四年，之後決定返回澳洲。那時我剛退休，我們全家從中國上海來到澳大利亞墨爾本。買的一套公寓房坐落於里士滿區。 Read More
今年七月，正值澳洲《看中國》報創刊二十周年。為感謝二十年來澳洲各地讀者的厚愛與支持，本報特舉辦「我愛澳洲」徵文活動。本次徵文共收到來自悉尼、墨爾本及布里斯本等地近六十餘篇投稿，題材豐富，風格多元，可謂篇篇用心之作。 Read More
無論是裝修還是建房，總會在事後回頭時出現一些「早知道就好了」的瞬間。但很多時候，真正的錯誤只有在塵埃落定之後才會被看清。《House & Garden》雜誌邀請讀者分享他們最想重來一次的裝修遺憾，這些回答從常見問題到高成本失誤都有涉及。從預算嚴重超支，到施工順序錯誤，這些真實發生過的裝修教訓，都是在開始新項目之前非常值得參考的經驗。 1、天窗位置設計不當 有些問題往往在為時已晚時才會被注意到，其中天窗的具體朝向對室內採光影響巨大。一位讀者最大的遺憾是：「把天窗裝在了屋頂南側，而不是北側。」在澳大利亞，北向天窗全年能獲得最充足的自然光，使冬季室內更溫暖、整體更明亮且持續時間更長；相比之下，南向天窗多為散射光，採光強度明顯較弱。因此，在規劃天窗時，不僅要考慮安裝在哪個房間，更要考慮屋頂朝向。 2、在有歷史保護限制的房產中翻修 購買或修復受歷史保護條例約束的房產，看似充滿挑戰與趣味，但實際操作往往更為複雜。一位讀者表示，最不後悔的決定就是不再選擇類似項目。歷史保護房產在外立面、材料使用及改造範圍上都有嚴格限制，尤其是臨街立面，通常需要更昂貴的材料與專業施工團隊。同時，審批流程冗長，即使是小幅改動也可能需要詳細設計與多輪審核。在保留歷史風貌的同時，也必須充分評估時間與成本約束。 3、土地空間利用不合理 許多人在城市中面臨的是空間不足的問題，但「土地過大卻沒有合理利用」同樣會帶來困擾。一位擁有超過1000平方米地塊的讀者表示，他後悔在設計初期沒有更合理地規劃建築位置。「如果再建一次，我會讓建築師更充分利用可建區域，」他表示，「現在花園雖然漂亮，但整個地塊幾乎被平均分成前院、房屋和後院三部分。」規劃不當的建築佔地，會造成大量空間閑置，同時也可能限制未來增加泳池或獨立小屋等擴展功能的可能性。 4、未持續跟進施工細節 許多裝修者共同的遺憾之一，是過度信任施工團隊，默認所有工作都會完全按最初溝通執行。但在施工過程中，一旦出現變化或問題，細節往往會在不知不覺中被調整或忽略。不少讀者強調，必須持續跟進工程進度，不能默認一切都會完美完成。「一定要反覆檢查施工質量，」一位讀者提醒，「並清晰溝通你真正想要的結果。」 5、把花園放到最後才做 另一個常見遺憾是低估了園林景觀成熟所需的時間。一位讀者建議：「應該先種樹和完成主要花園框架，再開始室內施工。」很多將園林放在最後階段的人都後悔沒有儘早種植，因為植物需要時間成長與成形。「等室內完工時，花園其實才剛剛開始建立。」成熟的庭院需要時間積累，而不是最後一步的附加工程。 6、試圖獨自完成所有工作 DIY也是常見的後悔來源。為了節省成本或加快進度，許多人在過程中承擔過多工作，最終導致壓力增加甚至延誤整體工期。不少人表示，如果重新開始，他們會更早引入建築師或專業人員，以避免後期返工與不必要的成本浪費。「我會一開始就請建築師按我的想法設計房子，」一位讀者說。… Read More
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