澳洲房產投資故事系列（1）移民澳洲的單親媽媽如何在十年內用房產逆襲成功！

2013年，Chloe從中國移民到了澳洲。現在的她是一名單親媽媽，有兩個可愛的孩子。 和許多人一樣，Chloe最初產生買房的想法只是買一套房子自住而非投資，她說 「我以前在中國的時候投資過商鋪，但是結果不太好，後來就沒有再考慮過地產投資的事情。2018年左右的時候，我開始考慮買房子的事情，決定先找個資深的投資公司和專業人士去全方位的了解市場和項目及其所在的區域等進行深入研究，包括地理位置、配套設施、人口結構、就業發展、未來規劃……等等。Chloe發現澳洲的房產投資和國內有很大的區別，如果用國內的房產投資理念在澳洲投資可能得不到好的回報，甚至是踩坑。

改變一生的投資轉折點：後來在我們一對一的專業的指導下，Chloe從一個只想買一套房子的上班族成功轉型為了擁有多套房產的投資者——她在18-19年的兩年間，迅速買下了四套投資房產，涵蓋悉尼、墨爾本、黃金海岸三大城市，不僅配置了黃金地段的公寓，也購置了帶有土地的聯排別墅，一個科學、全面的房產投資組合已然成形。

挑戰：疫情之年的三次交房 ：兩年買下四套投資房無疑是非常大的成就，據統計：在澳大利亞的房產投資者中，僅有4% 擁有四處或更多住宅房，但Chloe的成功並非一帆風順，她也經歷了一些投資道路上難免的波折和插曲。 由於期房施工進度的變化，再加上疫情的影響，Chloe所購買的四套房產中有三套都在2020-2021這一年內進入了交房階段。這一年，恰好是整個世界都處於新冠疫情影響下的一年，銀行對貸款審批變得相對更加審慎嚴格，Chloe在中國國內的資金也受到了影響。 「一年的時間內成交三套房子真的是很有壓力，幸運的是我們給Chloe介紹了最專業的投資顧問，物業管理團隊，貸款經紀人和過戶律師。他們辦事認真負責又有能力，專業團隊齊心協力『有驚無險』地完成了三次交房。」

最近，Chloe剛剛成交了她在悉尼的第二套投資房產。「我在悉尼的公寓和聯排別墅，都在我成交後的一周內就租出去了！這個速度是我沒有想到的，而且我對租客的質量和租金回報率都非常滿意！」 談到過去投資的經歷和對未來投資的計劃，Chloe說：「感謝專業團隊的大力協助，能夠讓我在市場低點利用槓桿，迅速買入4套房產。而且資深的投資顧問不僅僅只是推薦我買入，而是在買入之前，就幫助我分析如何長期持有、達到我的財富目標，這讓我特別踏實。」

在澳洲通過房產投資實現了人生的夢想：「我剛移民來澳洲，人生地不熟，成為單親媽媽之後，心裡更慌。我一直希望能給我的兩個孩子良好的教育，也希望能給年事已高的父母無憂無慮的養老生活。有一段時間，我特別苦悶，看不到希望，但通過房產的有效投資，我的人生有了翻天覆地的變化。現在的我，對未來充滿了希望。」 「目前我正在努力提高收入、積累資金。我已經購買的房產都有了很好的表現，而且我相信在長期會有更優秀的表現。等未來資金再充裕一些，我還希望進一步擴大我的房產投資組合。」

最後Chloe對投資者的建議:

• 找到一家專業的公司，投資中難免遇到意外的事情，這時擁有豐富的資源和專業的平台就非常重要了，他們可以幫助你解決困難、繼續前進；

• 多聽聽專業人士的意見，不要陷入DIY中不能自拔。專業人士會進行大量的市場調研，他們所能看到的機會，可能是一般人看不到的，房產投資中借力很重要，事半功倍！