澳洲人買房需要多少收入

更新於 ：2024-05-11 14:27

根據最新的調查分析顯示，澳大利亞房地產市場的高房價已經成為許多人實現購房夢想的一道難題。據7News援引的一項由Finder.com.au進行的研究分析了CoreLogic房產數據公司的最新數據，揭示了澳大利亞人民想要在不同城市購房所需的最低家庭收入。

這項調查發現，對平均房價為867,188澳元而言，想要在澳大利亞購買一棟房屋的家庭，每年至少需要擁有171,223澳元的家庭收入。而對於購買一套平均價格為610,789澳元的單元公寓來說，家庭年收入需達到120,598澳元。這對於平均年收入為98,218澳元的全職工人來說，想靠單一收入而擁有住房幾乎是天方夜譚。

悉尼被認為是澳大利亞房價最高的城市之一，這裡的購房門檻更是高得令人咋舌。據悉，悉尼的平均房價高達130萬澳元，這意味著家庭年收入至少需達到263,195澳元才能覆蓋房貸支出。就單元公寓而言，悉尼市場的平均價格為755,000澳元，購買者需要有149,072澳元的年收入。

除悉尼外，首都堪培拉也被列為高房價的城市之一，購房門檻較高。在堪培拉購房，人們需要擁有至少185,599澳元的家庭平均收入。

然而，在購房成本上，達爾文被認為是澳大利亞較為便宜的城市之一，平均房價為39萬澳元。在這座城市，購房者的最低家庭收入需求相對較低，僅需77,004澳元。

這項研究引起了潛在首次購房者的關注。Finder消費者研究主管格雷厄姆·庫克（Graham Cooke）指出：「許多澳大利亞人夢想著擁有自己的房屋，但是實現這一夢想的難度正在不斷加大。現如今，生活在大城市的人們需要相當可觀的家庭收入，才能舒適地支付平均房貸，甚至不考慮存款的問題。」

與此同時，澳大利亞儲備銀行(Reserve Bank of Australia)周二宣布現金利率保持在4.35％不變，這一舉措在很大程度上滿足了經濟學家的預期。庫克表示，那些期待利率下調的人可能需要等待更長的時間。

他補充道：「現實情況是，房主們正在度過艱難時期，他們正在尋找任何可以減輕負擔的方法」。Finder的研究表明，超過三分之一的房主表示他們在4月份支付房貸時遇到了困難，而對於租戶來說，這一數字甚至更高，達到了42％。」

總的來說，澳大利亞房地產市場的高房價已經成為廣大居民的普遍難題。儘管一些地區的購房門檻相對較低，但在大多數城市，想要實現購房夢想仍然需要家庭有著相當可觀的收入水平。