租賃改革開始 南澳人租房更加容易

7 月 1 日起，南澳租賃法律的重大變化生效。新的租房規則對租戶更加寬鬆，使房東更難終止租約，寵物主人更容易找到住房。

根據新規則，房東需要有規定的理由才能終止固定租約或不續簽定期租約。理由包括租戶違約，以及想要出售、翻新或自住房產。

房東需要提前 60 天通知才能終止固定租約，長於之前的 28 天。

新規則還要求出租物業符合最低住房標準。

此外，租戶可以在出租房屋中養寵物，但必須遵守房東制定的明確準則，例如將動物留在外面或在租期結束時清潔地毯。

州政府還任命了 RentRight SA，在訴諸法庭之前，代表租戶與房東解決糾紛。

與悉尼或墨爾本相比，阿德萊德傳統上被認為是澳大利亞生活成本更低的城市。但在全國住房短缺情況下，阿德萊德現在已成為英語國家中 10 個最負擔不起的地方之一。阿德萊德的出租空置率是全國最低的，其次是珀斯。

南澳州長Peter Malinauskas表示，新規定將使租戶的「生活更加公平」。

「南澳人不應該在寵物和房屋之間做出選擇，」他說。「他們也不應該在沒有提前通知、沒有合理理由的情況下被驅逐。」