悉尼奧林匹克公園到2050年將新增1.5萬套住房

根據最新規劃方案，悉尼奧林匹克公園未來將增加更多住宅，但提供的就業崗位卻少於最初設想。這一調整是為了將這個利用率不足的區域打造成一個「充滿活力的社區」。

在週三（4月1日）公布的最終總體規劃中，悉尼奧林匹克公園管理局宣布，到2050年，該區域將建設總計1.5萬套住房——相比2024年發布的草案規劃增加了2,000套。

此前，《悉尼晨峰報》在2025年4月披露，這一隸屬於州政府、歸規劃部管轄的機構，正考慮提高該地區的住宅開發規模。

根據總體規劃，這些住房將在未來25年內分布於五個「多元化」的社區中，並以一個城市中心為核心。該中心將提供就業機會、零售設施、充滿活力的街區以及區域公共交通連接。在整個640公頃的區域中，只有54公頃適合用於住宅和商業開發。

這一片區最初為2000年悉尼奧運會而建設，但在此後的發展中一直未能完全找到自身定位，目前人口約三萬。雖然在體育賽事和演唱會期間人流密集，但在其他時間則顯得較為冷清。

最終規劃還顯示，就業崗位總數有所下調。在草案中，該區域到2050年預計可提供多達3.2萬個崗位，而在最終方案中，這一數字被削減至2.6萬個——儘管此前地方政府已對此表達過擔憂。

Parramatta市議會在對2024年草案的意見中批評稱，在增加住房的同時削減就業容量的做法存在問題。議會表示：「我們支持在悉尼奧林匹克公園發展住房，但這不能以犧牲其作為全悉尼就業與商業中心的未來角色為代價。」

根據該市議會自身的2050年規劃設想，每新增1.5名居民，應至少對應新增1個以上的就業崗位，使該區域成為真正的就業中心。

此次最新總體規劃，是在2016年一項未能實現的提案基礎上製定的。該提案原計劃在2030年前新增1萬套住房。然而根據最新人口普查數據，目前該區域僅有3,061套住房，其中99.8%為公寓。

新州規劃廳廳長保羅．斯卡利（Paul Scully）表示，悉尼奧林匹克公園仍是世界級的體育與娛樂中心，而本次總體規劃旨在將住房增長與交通及基礎設施承載能力相匹配，使「人們能夠在自己選擇的社區中實現居住、工作與生活的融合」。

斯卡利說：「2050年總體規劃在此基礎上進一步推進，在保留這一地區最受歡迎特質的同時，引導其發展，使其到2050年可容納最多2.6萬個就業崗位和1.5萬套住房。」

責任編輯：若曦