Bays West 開發局成立　加速打造悉尼最新市區

新州政府已成立全新的 Bays West 開發局（Bays West Delivery Authority），負責主導 Bays West 區域及 Blackwattle Bay 區域的開發工作。

該機構肩負打造悉尼最新城區的任務，目標是建設一個繁榮、互聯、可持續發展的新社區，並以 White Bay 發電站作為文化核心。其願景是在保留該地區自然、文化及工業歷史的基礎上，塑造一個充滿活力的新社區。

該區域預計將提供最多 8,500 套地理位置優越的住宅，其中至少 10% 為可負擔住宅及必要工作者住房。新住宅將配合公共開放空間建設，首次在超過 100 年後重新向公眾開放海濱區域，同時保留重要深水港設施。

Bays West 區距悉尼 CBD 僅數分鐘車程，並連接世界級地鐵、渡輪、步行及自行車網路。此開發案將把住宅增長重新導向基礎設施完善的內城區域，並協助應對全州住房危機。

Bays West 開發局隸屬於新州規劃、住房與基礎設施廳（Department of Planning, Housing and Infrastructure），並向新州土地與資產廳長負責。該廳長目前也監督包括 Blackwattle Bay 與 Barangaroo 在內的重大城市更新項目。

作為 Bays West 整體轉型計畫的一部分，政府近日宣布，由 Lendlease 提出的 Bays West 區部分重建方案，已進入新州政府非招標提案程序的第二階段。

政府5月25日確認，Bays West 區未來將擁有全新的市區名稱。

這將是數十年來首個鄰近悉尼 CBD 的大型新市區開發案，範圍涵蓋目前稱為 Bays West 的地區，包括 Glebe Island 與 White Bay 發電站。該區將由一座距離 CBD 僅 5 分鐘的新地鐵站提供服務，未來將成為悉尼 Inner West 人口最密集的地區之一，同時也是悉尼最重要的文化目的地之一。

目前，開發局正積極推進前期工程計畫，其中包括國際設計競賽的第一階段。

Bays West 國際設計競賽的目標是從一開始便將卓越設計理念融入整個開發項目。競賽將制定城市發展框架，界定這片前工業區未來的特色、願景與長期定位，協助其轉型為一個充滿活力、包容且可持續發展的住宅社區。

編輯：宋子玉