悉尼的“门面主义”典范——The Quay

澳洲地产

(澳洲生活网)1985年的一场大火吞没了Haymarket曾经的Poultry Market,只有外墙的一角得以保存,于是这里不得不被撑起脚手架,以防墙体坍塌。24年后,WMK建筑事务所在一场设计大赛中为废弃的Quay Street注入了新生。

如今,曾经的这片外墙成为进入商住两用公寓楼The Quay的必经之路,让如今的悉尼居民依然能够缅怀老集曾经的兴盛。The Quay也创造了悉尼最成功的“门面主义”(即在新建筑物正面保留具有历史意义的原建筑物的门面)的典范之一。

WMK建筑事务所决心要强化原有外墙作为市场主要入口的用途,并保留它与零售区域内部的密切联系。这片零售区面积达3,411平方米,里面有一家大型超市,餐馆和17家商铺。在这面标志性的外墙的上方,矗立起两座分别高达16层和17层的公寓楼,共可容纳大约500位住户。

百年对比
百年对比

这个已成功入围Urban Taskforce Awards of Excellence大奖的发展项目,与其附近的由建筑大师Frank Ghery设计的UTS教学楼,以及连接Quay Street和Darling Harbour的The Goods Line行人天桥一起,盘活了三个街区,并为Haymarket注入了生机。

The Quay Street有着丰富的历史。从1912年到1950年,它是Paddy’s Market生意兴隆的家禽区,而后发展成为零售区域。大楼在1985年倒塌,但幸运的是,长达60米的外墙得以保存并靠钢架支撑留存下来。

Ausbao于2009年9月买下了这片区域,并举办了设计大赛。WMK 建筑事务所提出的设计方案一举夺魁,并获得了悉尼市政府给予的10%建筑面积的奖励,以表彰其在盘活公共用地方面的杰出设计和环保的举措。

WMK表示,他们的主要目标之一,是将外墙纳入现代化的发展项目,为这片街区加入历史元素。WMK建筑事务所的执行董事Greg Barnett说:“我们在旧楼体背后建立了两座住宅公寓楼,由此创造了盘活整个区域的‘城市广场’”,他说人们从现存的市场门面进入零售区,这保留并强化了它过去便一直被用作是入口的作用。”

The Quay的总体设计展现出简洁的线条和对称美

The Quay的总体设计展现出简洁的线条和对称美,楼盘内部的286套公寓大多数面朝北向,享受着日光直射,有些房间还可以欣赏到Darling Harbour的水景。Barnett先生形容The Quay是“一个城市度假村”,这里有一个公共的露天花园连接着两座公寓楼,以及一个室内外皆适用的健身房。

“我们引进了从前只有高级酒店才有的元素,赋予The Quay独特的建筑特征。几何状的玻璃窗、铝窗框和百叶窗构成的外观颇有水平面和垂直面的层次感,两座公寓楼的建筑表现形式之间微妙的区别反映出Haymarket内城区的多样性。可以说,这两座楼用同样的语言诉说着不同的特色。”

Quay internal 4

The Quay同时也站在城市生活可持续发展的最前沿,它的设计使其通风性和光照都达到最优,由此最大程度地降低了人们对机械制热、制冷和照明的需求。因此,它还在绿色星级评分中得到了4颗星。

The Quay一开盘就收到了公众的良好反响,286套公寓中的大部分在施工前就已售出,现在在售楼盘的价格已经上涨了30%。

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