悉尼的「門面主義」典範——The Quay

澳洲地產

(澳洲生活網)1985年的一場大火吞沒了Haymarket曾經的Poultry Market,只有外牆的一角得以保存,於是這裡不得不被撐起腳手架,以防牆體坍塌。24年後,WMK建築事務所在一場設計大賽中為廢棄的Quay Street注入了新生。

如今,曾經的這片外牆成為進入商住兩用公寓樓The Quay的必經之路,讓如今的悉尼居民依然能夠緬懷老集曾經的興盛。The Quay也創造了悉尼最成功的「門面主義」(即在新建築物正面保留具有歷史意義的原建築物的門面)的典範之一。

WMK建築事務所決心要強化原有外牆作為市場主要入口的用途,並保留它與零售區域內部的密切聯繫。這片零售區面積達3,411平方米,裡面有一家大型超市,餐館和17家商鋪。在這面標誌性的外牆的上方,矗立起兩座分別高達16層和17層的公寓樓,共可容納大約500位住戶。

百年對比
百年對比

這個已成功入圍Urban Taskforce Awards of Excellence大獎的發展項目,與其附近的由建築大師Frank Ghery設計的UTS教學樓,以及連接Quay Street和Darling Harbour的The Goods Line行人天橋一起,盤活了三個街區,並為Haymarket注入了生機。

The Quay Street有著豐富的歷史。從1912年到1950年,它是Paddy’s Market生意興隆的家禽區,而後發展成為零售區域。大樓在1985年倒塌,但幸運的是,長達60米的外牆得以保存並靠鋼架支撐留存下來。

Ausbao於2009年9月買下了這片區域,並舉辦了設計大賽。WMK 建築事務所提出的設計方案一舉奪魁,並獲得了悉尼市政府給予的10%建築面積的獎勵,以表彰其在盤活公共用地方面的傑出設計和環保的舉措。

WMK表示,他們的主要目標之一,是將外牆納入現代化的發展項目,為這片街區加入歷史元素。WMK建築事務所的執行董事Greg Barnett說:「我們在舊樓體背後建立了兩座住宅公寓樓,由此創造了盤活整個區域的『城市廣場』」,他說人們從現存的市場門面進入零售區,這保留並強化了它過去便一直被用作是入口的作用。」

The Quay的總體設計展現出簡潔的線條和對稱美

The Quay的總體設計展現出簡潔的線條和對稱美,樓盤內部的286套公寓大多數面朝北向,享受著日光直射,有些房間還可以欣賞到Darling Harbour的水景。Barnett先生形容The Quay是「一個城市度假村」,這裡有一個公共的露天花園連接著兩座公寓樓,以及一個室內外皆適用的健身房。

「我們引進了從前只有高級酒店才有的元素,賦予The Quay獨特的建築特徵。幾何狀的玻璃窗、鋁窗框和百葉窗構成的外觀頗有水平面和垂直面的層次感,兩座公寓樓的建築表現形式之間微妙的區別反映出Haymarket內城區的多樣性。可以說,這兩座樓用同樣的語言訴說著不同的特色。」

Quay internal 4

The Quay同時也站在城市生活可持續發展的最前沿,它的設計使其通風性和光照都達到最優,由此最大程度地降低了人們對機械制熱、製冷和照明的需求。因此,它還在綠色星級評分中得到了4顆星。

The Quay一開盤就收到了公眾的良好反響,286套公寓中的大部分在施工前就已售出,現在在售樓盤的價格已經上漲了30%。

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