纽省最受中国买家青睐的10个城区

（澳洲生活网讯）中国文化的传统是群居社会，所以即使是到海外，也希望找到熟悉的生活方式，熟悉的食物，熟悉的商店，熟悉的语言等等。因此总会招朋引伴一块儿买房，一块儿生活，一块儿怀念家乡的一切。此外，以前亚洲买家喜欢比较小的、不太需要维护的地块。现在，因为他们已了解澳洲的生活方式，他们也想向澳洲人那样，有一个更大的院子，给孩子充分的活动空间，也能因此体现房产的价值。”

近期dailytelegraph.com.au网站公布了一份名单：纽省最受中国买家青睐的10个城区，这是REA Group集团下属中文房产门户网站myfun.com提供的数据，依照中国买家在纽省的搜寻数量来排名。

热门城区与文化氛围有关

10个最热门的城区，与公寓的库存量以及华人聚集的人口数量有关。

搜索最多的城区，第一名是Epping，然后是Mosman和West Ryde。Epping从去年开始一直高居榜首，这个城区之所以深受中国买家的喜欢，是因为亚洲买家喜欢置身熟识的文化氛围里。

说到文化氛围，最近Mosman卖出一层公寓，地址是（邮递区号：2088）Bradleys Head Rd 8/88号。如果读者还觉得不够”发”的话，那么再看看卖家开出的期待价格：80万元到88万元之间。卖家显然懂得利用这个幸运的数字来赚钱，果然房子上市一周就被抢走，交易价是88万元。销售经纪人表示，期待价和最终售价只是个有趣的巧合，不过在市场上和他们的客户群反响很大。最终此公寓是被英裔自住房主买走，但是在拍卖会开始前的协商中，被英裔买家打败的都是华裔买家。

此外，在上市房产搜寻排名上，引人注目的是BURWOOD和HURSTVILL，已跃升为排名第5和第6个最受欢迎的城区，此地因为有很多的华人社区，因此吸引了大量中国的房产搜寻者。

REA集团首席经济学家Nerida Conisbee女士表示，BURWOOD和HURSTVILL虽然位于西部和南部城区，但受欢迎的程度还在提高中。

Ljhooker.com.au网站的主任Joe Murania 表示，在过去10年中，由于BURWOOD的华裔人口多，所以深受华人买家的喜爱。这里有很多是有钱人，他们买得起滨海的房子，但却喜欢住在BURWOOD。

他提到，这些富裕的中国人急著搬到BURWOOD，是因为他们在原来的居住地找不到中国的杂货店，生活上没有乐趣。4月9日(周六)他在拍卖会中，把BURWOOD公园大道的2栋房产卖给一位华裔买家，这个中国人只考虑买BURWOOD的房子。Murania认为只要中国买家持续对BURWOOD感兴趣，短期内房价应该会继续上扬。目前此地也引起了中国开发商的兴趣。

HURSTVILL的情况跟BURWOOD很类似，Raine and Horne Hurstville房地产的 Alan Davie指出，过去20年HURSTVILL的华裔人口增加很多，近两年也有不少新的开发案，似乎都是华人出资。而根据CoreLogic RP Data的资料显示，过去12个月内，Hurstville的公寓资本增值幅度为17.3%。

纽省最受中国买家青睐的十大城区 (REA集团提供的数据)

1. EPPING 悉尼中央商务区西北方18公里城区
2. MOSMAN 悉尼地区的重要卫星城市之一
3. WEST RYDE 位于悉尼中央商务区西北方16公里的城区
4. CHATSWOOD 位于悉尼中央中央商务区北方10公里的城区
5. BURWOOD 位于悉尼中央商务区西方11公里城区
6. HURSTVILLE 位于悉尼中央商务区南方16公里城区
7. HORNSBY 位于悉尼中央商务区西北方20.7公里城区
8. KILLARA 位于上北岸，距悉尼中央商务区14公里的小城
9. LANE COVE 位于悉尼中央商务区西北方9公里
10. CARLINGFORD 位于悉尼中央商务区西方22公里的城区

文：蔚华