想在内城区租房要花近半工资 澳洲住房压力巨大

据Domain网站报道，Compass Housing Services周二发布的报告显示，在墨尔本、悉尼和布里斯班内城区居住要花近一半的工资租房。住在这三个城市的居民，很多人的房租也超过周收入30%，他们处于住房压力中。

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Compass Housing Services是澳洲最大的非政府廉租房提供者，他们整理的《澳洲住房收入差距报告》显示，墨尔本人每周收入至少要超过968澳元（一年收入超过50,336澳元）才能在Brighton这样的内城区租到三居室的房子。而且如果要没有住房压力，意味着一年至少需要13万澳元的收入。

悉尼的情况更糟，在内城区租三居室的居民一周至少要有1,503澳元的收入（一年78,139澳元），如果要没有住房压力，一年收入要172,467澳元。

Compass Housing发言人Martin Kennedy表示，这些房租超出了教师、护士、会计、HR或记者等中层收入群体的承受范围。报告显示，为了可负担的租房，租客被挤到距离CBD越来越远的地方。想在距离工作或学校近的地方找到房子住也变得越来越困难，很多家庭都要承受很大的经济压力。

“处于住房压力中的人们，购买食物、保险、卫生保健、幼托的能力以还债能力都会减弱。“ Kennedy表示，人们的平均工资和大城市的房租之间差距这么大，这点让他们感到意外，“我知道二者之间肯定有差距，但没有想到差距这么大。”

Compass Housing呼吁政府实施全国住房策略，包括：未来10年建设50万套廉租房和和负担住房；审核征税系统，提供给投资者、首置业者和租客的支持要相对平衡； 改革维州租赁法案，保障租客租约安全。

《澳洲住房收入差距报告》列出悉尼、墨尔本和布里斯班租房可负担性最高和最低的地方。

墨尔本

租房可负担性最低的区域（支付租金所需的工资比例）

Brighton 44%

Port Melbourne 38%

Mornington 37%

Carlton North 37%

Hampton 36%

可负担性最高的区域

Melton 21%

Dandenong 22%

St Albans 22%

Sunshine 22%

Noble Park 22%

悉尼

租房可负担性最低的区域

Byron 48%

Woollahra 44 %

Waverley 41%

Northern Beaches 37%

Hunters Hill 36%

Ku-ring-gai 36%

Kiama36%

可负担性最高的区域

Campbelltown 23%

Blue Mountains 23%

Penrith 23%

Fairfield24%

Hawkesbury24%

布里斯班

可负担性最低的区域

Eatons Hill 39%

Camp Mountain 38%

Albany Creek35%

Bunya 35%

Brookfield 35%

可负担性最高的区域

Coochiemudlo 17%

Dunwich 18%

Nathan 22%

Rosewood 22%

Dinmore 23%