澳洲金融评论报报道，咨询公司Riskwise Property Research的研究显示，一些城区的限制性规划规则正抑制土地价值的增长，令想要大房换小房的业主很难实行。
在悉尼、墨尔本和布里斯本的一些城区，房价与城市房价中位数相当，但在这些城区，人们持有房屋的时间很长。Riskwise首席执行官Doron Peleg表示，这是因为长期居住在这些城区的人来说，出售房屋后，他们选择的范围有限，买不到很好的房屋，“这些城区很老，没有像内城区或中心环线城区那样有巨大的增长潜力，这也是房价不高的另一个原因。”
Photo by Matthew Miles on Unsplash
Peleg表示，调查结果表明，在悉尼和墨尔本人口大幅增长的时候，需要在分区规则（zoning rules）方面有更大的灵活性，以允许业主开发他们的土地或出售土地用于开发，这样土地价值会高得多。”
根据CoreLogic的数据，悉尼房产持有时间最长的城区是位于CBD以西20公里的Berala，该地区业主持有房产后出售的平均时间为32.8年。Berala的房价中位数为106.1383万澳元，每栋房子的平均产权价值为66.1988万澳元。
除了Berala，悉尼其他持有房产时间最长的城区分别为North Strathfield、Enfield、Auburn和Waitara。这5个城区平均持有出售的时间为23.3年。
在墨尔本，位于墨尔本东南区17公里的Huntingdale持有房产的平均时间为27.7年，房价中位数为102.199万澳元，每栋房子的平均产权价值为62.595万澳元。排名之后的是 Belgrave Heights、Wantirna、Clayton South和Springvale South，这5个城区的房产平均持有时间为22.1年。
在布里斯班，位于North Stradbroke Island的Point Lookoot，持有房产的平均年限为19.7年，排名第一，排名之后的是Buccan、Herston、Pallara与Macgregor。
悉尼、墨尔本、布里斯本持有房屋时间最长的城区：
| 悉尼 | 时间（年） | 墨尔本 | 时间（年） | 布里斯本 | 时间（年） |
| Berala | 32.8 | Huntingdale | 27.7 | Point Lookout | 19.7 |
| Nth Strathfield | 22.8 | Belgrave Heights | 23.9 | Buccan | 18.2 |
| Enfield | 21.2 | Wantirna | 20.3 | Herston | 17.2 |
| Auburn | 19.9 | Clayton South | 19.3 | Pallara | 17.0 |
| Waitara | 19.7 | Springvale South | 19.1 | Macgregor | 16.3 |
来源：秦风
图片：网络
This post was last modified on 2018年11月17日 22:54
大陆综艺《这是我的西游2》近日因多起安全问题陷入舆论风暴。从后期合成安全带画面，到高空项目设备故障，节目组的安全管理能力受到广泛质疑。 其中最先引发关注的是“P图安全带”事件。在5月29日播出的节目中，不少观众发现嘉宾乘车镜头中的安全带疑似通过后期技术添加，画面存在颜色不自然、贴合度不足等情况。随后，相关话题持续发酵，公安部交通管理局也发文提醒，强调安全规范不能流于形式。 另一项争议则涉及艺人宋亚轩参与录制的高空轨道车项目。网传现场因连接装置未完全固定，导致其所乘轨道车与前车脱离，在下坡路段独立滑行。面对突发状况，宋亚轩及时采取制动措施，最终避免发生更严重后果。 事件曝光后，部分观众质疑节目组未充分检查设备安全，并认为节目播出版本对事故原因的呈现存在争议，引发关于剪辑处理方式的讨论。 随后，宋亚轩官方后援会发布声明称，已收到节目组私下致歉，但对相关解释及处理态度表示不认可，并宣布暂停与节目相关的宣传配合工作。 Read More
“培根”这个名字，是英文Bacon的音译，说白了，就是腌制、熏制后的猪肉。悠久的西餐文化里，它几乎是烤盘上的明星。肉片薄如蝉翼，肥瘦分明，还未入口，那淡淡的烟熏香味已然勾起人无穷食欲。 Read More
“博彩诈骗”（Scambling, Scam Gambling）是近年增长最快的新型金融骗局之一，犯罪分子利用虚假的网上博彩平台吸引民众下注，不仅骗取金钱，更可能盗取个人身份信息。电讯巨头Telstra 警告热衷博彩的澳洲人，切勿被这些假网站上的高额奖金和诱人赔率所吸引。 Read More