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悉尼Showground车站新高层住宅规划方案被否

市政厅认为该地区需要更多的基础设施,包括一所新的小学。任何高层建筑变更都会破坏规划过程的完整性。
澳洲地产

据悉尼晨锋报报道,一个独立的审核小组拒绝了一项有争议的重新规划方案,在悉尼西北部Showground火车站建筑高达18层、拥有300多间房屋的建筑物的方案被否。

Hills Shire市议会拒绝了Showground Corporation公司在Castle Hill的Showground车站建立高层住宅楼的方案。根据该公司的规划建议,该开发项目中的两个主要位置将建起多达3040套住房,比现有规划控制所允许的多837套。该方案还将导致该区域的最大建筑高度从12层增加到18层。

10月,悉尼中心城市规划小组发现,这些计划并未显示出战略价值,规划小组的决定促使该公司重新审查自身方案。

市政厅表示,该公司认为该计划将“为该地区带来更好的发展”,并且是“实现城市设计成果……改善街道路线和巩固公共开放空间区域”的机会。然而,市政厅认为该规划方案将带来“高度、体积和规模过大的建筑物”,并使公共开放空间蒙上阴影。市政厅认为该地区需要更多的基础设施,包括一所新的小学。任何高层建筑变更都会破坏规划过程的完整性。

该小组在报告中还表示,重新分区可能会使该区域的其他土地所有者处于不利地位,这些土地所有者根据相关的规划控制提交了意见。Hill Shire市长Michelle Byrne此前曾表示,议会已经确定该提案中详述的“过高的建筑高度”将对该地区的居住舒适度产生负面影响,并增加交通拥塞的可能。

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