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穆迪:悉尼房价今年可能继续下跌9.3%

悉尼和墨尔本的房价预计今年继续大幅度下跌,悉尼独立屋房价预计进一步下跌9.3%,而公寓的房价预计2019年下降5.9%。 2020年房市才有可能出现好转。
澳洲新闻

据澳洲新闻集团报道,根据一份新报告显示,悉尼和墨尔本的房价预计今年继续大幅度下跌,悉尼独立屋房价预计进一步下跌9.3%,而公寓的房价预计2019年下降5.9%。 2020年房市才有可能出现好转。

根据评级机构穆迪的报告预计,今年全澳主要城市的房价将下跌7.7%,而公寓价格将小幅下跌4.3%。悉尼独立屋房价预计继续下跌9.3%,公寓的房价预计下降5.9%。墨尔本的公寓价格预计今年将下降5%,2020年再下跌1.4%。

悉尼房价跌幅最大的地区预计仍是Ryde地区,预计今年将下跌15.8%。现在Ryde的公寓价格已降至2014年水平,买家支付与4年前相同的价格,卖家仍在降价以应对当前的市场低迷。

selective focus photography of high-rise building

在North Ryde和临近的Meadowbank,公寓价格中位数已经从两年前的72万澳元下降到大约65万到67万澳元。但房地产价格仍比2013年房地产繁荣之初高出约20%。

澳洲统计局上个月发布的数据显示,目前澳洲房价下跌速度快于全球金融危机期间。自2017年7月达到峰值以来,悉尼的房地产价格现已下跌13.9%。去年第四季度,州府城市房价下跌2.4%,创下2018年总跌幅5.1%的纪录。相比之下,2009年全球金融危机时的年降幅为4.6%。

编译:Christine

 

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