首置业者福音!大选前联盟党宣布资助计划

联盟党宣布了“首次购房首付资助计划”(First Home Loan Deposit Scheme)。

5月12日联盟党在墨尔本开启了大选启动仪式。最令华人瞩目的是联盟党宣布了“首次购房首付资助计划”(First Home Loan Deposit Scheme)。该计划旨在通过澳洲全国住房金融和投资机构(National Housing Finance and Investment Corporation)以房屋净值形式支持高达5亿澳元的资金,专注于提高购房者的可负担性。这意味着只要购房者攒到5%的首付就可以向银行贷款买房(目前是需要20%首付)。同时贷款者不用付1万的贷款保险(Lenders Mortgage Insurance)。

5月12日子联盟党在墨尔本开启了大选启动仪式(视频截屏)

联盟党称,“首次购房首付资助计划”将于明年1月1日开始实施,主要针对首次购房者的年收入在125,000澳元以下或家庭收入在200,000澳元以下的。根据该计划可购买的房房价值将根据区域基础数据来确定,因为澳大利亚各地的房地产市场有一定的差异。

联盟党表示,全国住房金融和投资机构将与私人贷款机构合作,提供“首次购房首付资助计划”,将优先考虑小型贷款机构以促进竞争。

澳大利亚智库孟西斯研究院(Menzies Research Institute)的执行总经理Nick Cater声称此举比联盟党往年的首次置业补贴计划要有效的的多。他说:“首次置业补贴只是一笔钱,花完了也就没了。但是这次是政府帮你一起承担贷款。不像工党的负扣税改革,那种改革希望能给予市场经济对房价的调整,但不知道房价是否肯定回落,这将导致买不了房的人还是进入不了买房市场。”

但是,也有专家担心政府这一举动会导致房价再次上升,增加信用风险。

联盟党宣布的“首次购房首付资助计划”出来之后,同一天,工党宣布如果他们赢得周六的大选,他们也会实施同样的首付资助计划。

文:谢军

来源:澳洲看中国报

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