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全澳房租大幅下降 看看你的城市便宜了多少?

租金下跌反映了全国房屋和公寓价格的下滑,因为经济放缓和供应量激增所致。
地产 • 投资

据每日电讯报消息,澳地产网站Domain的研究显示,租房价格在全国范围慢慢下降。虽然大多数城市,目前公寓的租金保持不变或微上涨,只有悉尼和阿德莱德有所下滑。

地产专家称,租金下跌反映了全国房屋和公寓价格的下滑,因为经济放缓和供应量激增所致。

悉尼

悉尼的公寓租金在过去12个月内下降了近5%,主要原因是新建公寓的激增。根据Domain,以中位价租金525澳元来算,悉尼仍然是公寓租金最贵的地方。其中,中央海岸和悉尼北岸的租金状况最好,但悉尼其它的地区则在下跌。悉尼的中位价租金比较,公寓的周租金要比房屋便宜5澳元。

墨尔本

墨尔本的房屋租金在6月季度大幅下跌2.3%,但公寓租金则持平。过去一年里,Mornington Peninsula和墨尔本内南区的房屋租金增长最快,但在墨尔本东部郊区则没有变化。”Domain提出的报告指。墨尔本房屋的每周租金中位价为430澳元,比公寓高出了10澳元。

布里斯班

布里斯班房屋租金价格年同比持平,但上季度下降2.4%。报告称,“典型的房屋周租金为400元;典型公寓的平均周租金为380澳元。”

珀斯

自2013年以来,珀斯的房屋和公寓租金一直以最快的速度攀升。尽管六月季度房屋租金没有上涨,但全年房屋租金却上涨了4.3%,达到每周365元。上个季度,公寓租金上涨了3.3%,现在每周中位价为310元。

阿德莱德

阿德莱德的房屋租金下跌1.3%;公寓则下跌了1.6%。房屋和公寓之间的租金存在巨大差距。公寓的中位价为每周305元,比中位价房屋便宜80元。

霍巴特

随着租金在过去一年的暴涨,6月季度已逐渐稳定。房屋租金每周保持在450元。公寓每周租金在过去12个月增长了5.6%,如今则稳定在380元。

堪培拉

堪培拉房屋租金中位价下跌3.5%至每周550元。公寓租金则上涨1.1%,达到每周470元。

报告称,“尽管堪培拉正积极建设新公寓,但公寓租金在过去3年仍增长了18%。”

达尔文

房屋租金下降2%至490元,公寓每周租金下降3.8%至385元。报告称,“每周房屋租金从2014年的700元下降到490元,而公寓则从570元下降到385元,”报告称。

 

来源:澳洲看中国报

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