世邦魏理仕（CBRE）公司投资总监Mark Wizel表示，他们收到的来自中国大陆、香港和新加坡买家的房产咨询大幅增加，这些买家明显比以往任何时候都更清楚地看到澳洲房产在全球范围内都是一个安全的地方。（图：pixabay）
澳洲金融评论报导，随着武汉肺炎病毒在中国蔓延，许多中国买家不得不推迟房屋交付时间，而另一方面，来自中国的房屋需求却大增。
来自墨尔本Kay & Burton房地产公司，专注于经办海外中国买家在澳洲购房的经纪人Jamie Mi表示，受新冠病毒疫情的影响，打算在澳洲买房的中国买家不断增加，但房产交割时间被延迟是不可避免的。
她说：「我们已经和所有现有的及潜在卖家客户谈了房产交割时间被延迟的可能性，以确保他们和自己的律师谈及此事。我们的客户一般都愿意推迟交割房产，他们都理解新冠状病毒带来的潜在挑战。」
武汉肺炎的肆虐使得澳洲成为中国买家寻求的海外避风港，中国房地产门户网站居外网（Juwai）显示，过去两周咨询澳洲房产的中国买家数量就增加了两倍。
世邦魏理仕（CBRE）公司投资总监Mark Wizel表示，他们收到的来自中国大陆、香港和新加坡买家的房产咨询大幅增加，这些买家明显比以往任何时候都更清楚地看到澳洲房产在全球范围内都是一个安全的地方。
但是，随着中国大陆投资者面临出行限制，Wizel担心武汉肺炎疫情可能对澳地产投资造成不良影响， 「现在进行准确的评估还为时过早，但是在这里没有联系人或从未在这里投资的高净值客户，将因为无法出行而可能受到影响。」
Ray White Dalkeith的柏斯销售代理商Vivien Yap表示，武汉肺炎所造成的旅游禁令也可能导致海外买家在不亲自查看该物业的情况下进行交易。
她说：「我们使用了大量的虚拟3D游览，并向客户展示了我们的物业视频。许多买家不需要亲自参观物业的情况下，很容易就做出决定。」
Crown Group地产中介公司销售主管Prisca Edwards说，她们公司约有15%的买家客户来自中国大陆，现在许多大陆买家都是先通过视频看房然后买房，还有许多人会根据亲朋好友的推荐买房，这意味着他们无需亲自来澳洲就可以购买房产。
一名滞留在武汉且为澳大利亚公民的女性通过与儿子FaceTime的方式，共同参加了一场墨尔本Surrey Hills的房产拍卖会，最后以高于底价35万澳元的价格，拿下了当地的一栋联排别墅。当时共有6名竞拍者竞争，最后这位女性与儿子以165万澳元的价格拍下Bentley St的23号联排别墅。
房地产代理机构Fletchers在Canterbury主管Tim Heavyside表示，这位买家女性是澳大利亚公民，她只是受到新冠状病毒时间的影响，至今仍被困在武汉。这套房子离她儿子的住宅很近，加上基础设施不错，她非常想买下那套房子，最终她与儿子视频并达成了协议。
来源：秦凤
This post was last modified on 2020年3月9日 11:36
我的这篇文章既然叫《聊上海宁咯“汰屁股”和“汰浴”》，当然应该用上海闲话来撰写，然而上海话中的许多读音，找不到适当的文字表达，因此只能夹杂许多官方文字，这就难免被老上海骂作“弗尼弗三”了，但也别无妙招，只能请老乡们海涵了。 Read More
星期天，为了让我温书，爸爸带酸酸到牟志京伯伯家找隆隆玩，回来的时候，酸酸抱着一罗小人书、电线、小灯泡，是爸爸给他买的。在牟伯伯家吃的午饭，下午，父子二人去的动物园。 Read More
长久以来，很多华人长者对养老院都有着根深蒂固的刻板印象：养老就是封闭式生活，每天被困在院内，日复一日重复枯燥的日常，看不到新鲜风景，接触不到自然烟火，晚年生活封闭又沉闷。 在传统养老模式中，为了规避风险，多数机构极少组织户外活动，老人常年待在室内，缺少运动、缺少阳光、缺少新鲜空气，不仅身体机能慢慢退化，心情也会变得压抑沉闷，晚年生活毫无生机。 76岁的林叔，退休前热爱生活，喜欢散步、喜欢看风景、喜欢感受大自然的气息。退休后常常自驾墨尔本周边，看花海、逛公园、看海边落日，日子过得自在惬意。 可随着年纪增长，腿脚逐渐不便，独自出行存在诸多安全隐患，子女工作繁忙无法时时陪同，他只能被困在家中，日复一日守着方寸小屋。后来入住养老院前，他最担心的就是彻底失去自由，从此只能闭门度日，与外界隔绝。 在林叔的印象里，养老院的老人大多眼神呆滞、生活单调，每天除了吃饭、睡觉、静坐，再无其他乐趣。他无数次担心，自己住进养老院后，会慢慢变得麻木、孤僻，彻底告别热爱的户外生活。 直到他入住墨尔本德赡康养中心，才彻底打破了这份偏见，重新找回了鲜活热闹的晚年生活。德赡始终坚持“开放式康养、生活化养老”的理念，拒绝封闭式养老，定期精心组织长者户外出游活动，带领长者走出中心，奔赴墨尔本周边各大公园、绿地、海滨步道，让长者亲近自然、沐浴阳光、放松身心。 中心会根据季节天气、长者身体状况，提前规划安全舒适的出游路线，避开高温、风雨天气，优先选择平坦无障碍、绿植丰富、空气清新的城市公园。每一次出游，工作人员都会提前做好万全准备，时刻关注每一位长者的身体状态与行走节奏，不催促、不赶路，只为让老人舒心游玩。春日踏青赏花、夏日乘凉观景、秋日漫步赏叶，一年四季，皆有不同的户外风景与体验。 出游途中，长者们结伴漫步在绿植环绕的公园步道，沐浴温柔的阳光，呼吸清新的空气，欣赏墨尔本优美的自然风景。大家一起闲谈说笑、拍照留念，分享生活趣事，氛围轻松又热闹。平日里安静内敛的长者，在自然美景的熏陶下，也变得开朗健谈，脸上满是舒展的笑容。 对于行动缓慢、体力较弱的长者，工作人员会贴心搀扶、缓慢随行，全程贴心守护，保障每一位长者的出行安全。林叔如今最期待的，就是户外出游活动。他说：“以前以为养老就是闭门度日，没想到在这里，还能经常出来看风景、晒太阳，和老伙伴们一起散步聊天，日子过得比在家还精彩。”户外休闲活动，不仅让长者们锻炼身体、舒展筋骨，有效改善久坐不动带来的身体不适，更治愈了孤单与压抑，让晚年生活充满生机与乐趣。 真正优质的养老，从来不是禁锢与束缚，而是尊重长者热爱生活的本心。德赡康养中心以常态化户外出游，打破传统养老的封闭局限，让长者走出方寸房间，拥抱自然、享受阳光、结交挚友，让晚年生活不止有安稳守护，更有自由、鲜活与无限美好。 Read More
澳大利亚首富吉娜·莱因哈特夫人斥资875万澳元，在珀斯海滨郊区购入了一栋建于20世纪60年代的公寓楼，退伍军人提供住房，并以战争英雄本·罗伯茨-史密斯的名字命名。 Read More
在工党政府在预算案中推出资本利得税改革前，澳洲总理阿尔巴尼斯出售了自己的3套房产。一项分析显示，这可能给他节省了20万澳元的税款。 Read More