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在出租房中意外受伤,租户可以索赔吗?

 “要索赔,您必须证明您所拜访的房屋不安全;这导致您受伤;而且遭受的伤害满足法律规定所需的标准。”

在租房时,租户期望房屋的安全是合理的要求。但是若发生了意外,如果您能证明自己的伤害是由他人的过失造成的,您可能有权获得赔偿。

Adviceline Injury Lawyers法律专家汤丽敏(Linda Hanley)解释说,在这种情况下,您要进行的索赔类型是公共责任赔偿。 “在公共责任赔偿中,对您的安全负有责任的人有责为您的伤害支付赔偿。”

为了避免这种人身风险,一些房东购买了房东保险。租户则可以购买包括公共责任赔偿的财产保险。汤丽敏表示,在存在危险或结构问题的房屋中可能会发生严重伤害,但仅仅确定您受伤了是不够的。

“要索赔,您必须证明您所拜访的房屋不安全;这导致您受伤;而且遭受的伤害满足法律规定所需的标准。”

谁可以索赔?

房客可以因其在出租房产内受到的伤害向房东索赔。

“受伤的房客需要证明他们的伤害是由于部分房屋不安全导致的,房东知道,或者应该知道,却没有进行修理。” 汤丽敏说表示:“如果以前曾有报告房产有缺陷的经历,那么房客向房东提出索赔时会变得更加容易。”

相反,汤丽敏指出,房东也可以针对租户提出索赔。如果拜访租户的人在潮湿的地板上滑倒,那可能是租户的错,而不是房东的错。

如果您受伤了,而且不是意外,请直接致电(03)9321 9894与我们的华人律师汤丽敏(Linda Hanley)联系,以免费评估您是否可以提出索赔。

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