墨尔本“零账单”节能房屋超100万澳元售出

Realestate网站报导，墨尔本Cheltenham区一套被称为“零账单”的三居室住宅最近以100.5万澳元的价格成交，拍卖现场聚集了近百人，竞价激烈。

据统计，在维州普通家庭的可支配收入预算里，平均每赚7澳元，就有1澳元要用来缴纳电费。二月下旬，当墨尔本这套配备大量节能设施的住宅进入市场后，引来不少感兴趣买家的咨询。

该物业于两年前建造，是由房产开发商Mirvac与科廷大学(Curtin University)合作共同研究，旨在探索墨尔本住宅建筑行业的未来方向。这套住宅可使一个普通家庭每年节省2000澳元的服务费，且不必对日常生活做任何重大改变。

在这套位于Cheltenham区Monterey Drive 12号的“零账单”住宅里，配备着的节能特征包括增加隔热、玻璃窗、高效照明和电器，但并不需要天然气、太阳能电池板和电池；还安装了可再生能源系统和软件提供商Evergen的智能技术设备，包括照明运动传感器和自动百叶窗，以及用于处理或降解污染物的生物过滤器。

Mirvac住宅高级销售主管Peter Doan指出，这场拍卖非常活跃，竞拍在1万至2.5万澳元的加价之间跳跃，然后在接近尾声时，出价上升了1000澳元，在场有5名竞拍者，出价变得尤为激进。

拍卖师Lien表示，房子的布局、设计都很到位，位置也是极好的，现在人们都在寻找低维护费用的房子，该物业可持续发展的特点是其一个很大的卖点。

最后的买家是一对住在Brighton的夫妻，他们希望将自己的“碳足迹”降到最低。

“Mirvac已经开始致力于下一步的可负担性和可持续性发展计划，在Altona North的“The Fabric”项目正在与澳洲可再生能源机构合作开发，” Mirvac住宅总经理Elysa Anderson称，“这肯定会引起市场的共鸣。”

不过，目前这种“零账单”住宅的开发技术还没有广泛向公众开放。

文：秦凤