墨市每栋物业或将下跌近7.3万澳元

据房地产网站realestate报导，受疫情冲击而带来的经济衰退或将使墨尔本房屋中位价下跌9.3%，即近7.3万澳元。

据房地产数据比较网站Finder的最新调查，墨市房屋价格中位数从791,000澳元降至718,228澳元。

该预测与财政部的经济模型预测一致。财政部模型预计维州房价将受疫情影响，最多下降9%，但最坏的情况有可能下跌30%。

据地产数据分析公司CoreLogic的数据，在受COVID-19病毒疫情影响的4月，墨尔本的房屋中位价下降了0.4％。

Finder的分析经理Graham Cooke表示，由于经济的不确定性，失业率已接近10%，整个澳大利亚的房价在2020年接下来的时间内可能会下滑。

另有地产研究公司SQM发现，墨尔本住宅挂牌量在4月下降了4.7％，比去年同期下降了10％。

与此同时，维州房产协会的报告显示：悉尼房屋的每周租金中位数从2月份的480澳元降至3月份的470澳元，而单元房的每周租金中位数从450澳元降至430澳元；墨尔本中央商务区的房屋在此期间的每周租金下降幅度较大，从700澳元降至650澳元。

责任编辑：刘梦凡