由于COVID-19病毒引发边界封锁，留学生和海外移民在一夜之间消失了，澳大利亚人口增长将在未来两年停滞不前。这对于现在和将来的经济形势和房地产市场意味著什么？Domain网站邀请各路专家对这一问题进行全面分析。
由于COVID-19病毒引发边界封锁，留学生和海外移民在一夜之间消失了，澳大利亚人口增长将在未来两年停滞不前。这对于现在和将来的经济形势和房地产市场意味著什么？Domain网站邀请各路专家对这一问题进行全面分析。
联邦预算文件显示，预计澳洲人口增长率将从上一财年的1.2％降至今年的0.2％，然后明年略微升至0.4％，这是一个世纪以来最低的人口增速。
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver博士表示，海外移民人数下降幅度如此之大，以至于出生人数几乎无法弥补这一不足。
“人口增长通常约为1.7％。 其中约三分之二来自移民，其馀来自自然增长。 通常，我们每年大约有24万净移民。 今年，政府预测为负7万人，一下损失了30万人。”
人口统计学家Simon Kuestenmacher和Oliver博士都认为，人口减少将直接影响到三个方面：GDP萎缩，中产阶级流失，房地产市场受打击。
尽管GDP不能直接衡量大多数澳洲人的生活状况，但GDP意味着劳动力市场上每一位成员的价值。Kuestenmacher说：“简单解释就是，每个有工作的人都为国家创造财富并创造GDP。” “在过去的几十年中，澳大利亚的GDP增长是基于移民人口增长来实现的。”
经济在某种程度上依赖稳定的劳动力来保持增长，随著产量的增加，GDP上升。
失去海外移民带来的挑战不仅是工人数量减少，还包括工作岗位减少。Kuestenmacher先生担心，如果没有熟练工人，澳洲的中产阶级圈子将进一步萎缩。他赞扬莫里森政府对建筑业的扶持，因为建筑业拥有大量中产阶级职位。
Oliver博士也同意，中产阶级的流失使社会和经济对抗疫情等外部冲击的抵抗力减弱。
他说：“如果没有移民，经济将失去活力。” “ [中产阶级的丧失]使社会更加脆弱。在许多西方国家，中产阶级是保持社会稳定的积极力量。”
“这些人生活舒适，他们热爱生活、养育子女，但如今他们在往底层社会走。”
Oliver博士表示，建筑业目前可能获得支撑，但因为移民减少，对住房的需求也随之减少。
“受影响最大的部门是房屋建造部门。每年我们需要大约17.5万套新住房……以满足基本需求。”他说，”这些需求来自两方面：一方面是澳洲人搬出父母家自己组建家庭；另一方面是移民。“
“ [移民的流失]导致今年对住房的需求减少约100,000套。“
Oliver表示，这将对其他部门产生连锁反应。
“这意味著更少的物业买卖，这对房产中介不利；人们搬家减少了，搬家公司受到打击；人们对于室内装饰物品（如地毯，油漆，电视等）的需求也将减少。”
房产中介The Agency的执行总裁Matt Lahood表示，未来几年移民减少肯定会影响房地产市场，首先受打击的是公寓楼花和出租房市场。“这个市场很大程度上取决于海外学生、移民、以及在买房之前先租房的人。”
Lahood预计，只要市场底层不景气尚未到来，中等郊区的现有住房市场不会出现价格下跌。
Oliver博士说，虽然澳洲房市目前分别受到抑制的需求和政府刺激措施的支持，打乱了原有的秩序，但市场最终是由需求决定的，需求归根结底在于人口。
Lahood先生说，悉尼和墨尔本是首当其冲受影响最大的两大城市，”墨尔本出租物业集中的地区、悉尼东部郊区，当然还有大学附近的学生公寓。
阳光和黄金海岸的度假胜地也可能会受到打击，部分原因是州边界封闭。
他说，珀斯，阿德莱德，堪培拉和其他地区目前暂时不会受到影响。
This post was last modified on 2020年10月19日 14:02
小时候用上海话唱接龙儿歌：“啥个祝——祝英台——啥个台——抬（谭）老三——”那时懵懂，不知谭老三是什么？只知道老上海话中，人死了叫“谭老三”或者叫“翘辫子”⋯⋯ Read More
韩国新生代歌手兼说唱歌手Lee Young-ji（李泳知）近日因一组红发自拍照意外卷入政治争议。由于发布时机恰逢韩国“6·3地方选举”投票前敏感时期，她被部分网友质疑借发色与服装表达政治立场。事件迅速发酵后，李泳知在24小时内删除相关内容、染回黑发，并公开发布道歉声明。 据了解，事件起源于5月底李泳知在社交媒体上传的一组照片。 照片中，她以全新红发造型亮相，同时身穿红色服装，并搭配歌曲《REDRED》作为背景音乐，配文写道：“发色好看吧？” 原本只是一次普通的造型分享，却因为发布时间处于韩国地方选举事前投票阶段而引发争议。 在韩国政治文化中，颜色长期具有高度政治象征意义。红色与蓝色通常会被联想到不同政治阵营，因此在选举期间，公众人物的服装颜色、手势甚至数字选择都可能被放大检视。 部分网友认为，红发、红衣以及歌曲名称同时出现，形成了明显的“红色元素叠加”，质疑李泳知在敏感时期未能保持政治中立。 事实上，类似事件过去也曾发生。韩国社会对于艺人在选举期间的言行向来相当严格，此前不少艺人都曾因为穿着特定颜色服饰或发布容易引发联想的照片而陷入争议。 面对舆论持续升温，李泳知迅速采取行动。 首先删除所有相关动态，其次在极短时间内将红发重新染回黑色。随后，她于5月31日通过韩文及英文双语声明公开道歉。 声明中，李泳知承认自己的行为“考虑不周”，表示自己明知当前正处于重要时期，却因为太想尽快与粉丝分享新造型而忽略了外界可能产生的联想。 她特别强调，不会以“不懂政治”或“没有意识到”为理由为自己开脱。 李泳知写道，自己对于引发争议感到抱歉，也认识到公众人物在特殊时期需要承担更高的社会责任，未来会更加谨慎地学习和思考。 事件曝光后，韩国网络舆论出现不同声音。 支持者认为，单纯的发色与服装被赋予政治含义，本身反映出韩国选举文化对于符号的高度敏感；批评者则认为，作为拥有巨大影响力的公众人物，在选举期间理应更加注意可能引发误解的表达方式。… Read More
6月1日，超模奚梦瑶与“赌王”何鸿燊之子何猷君在法国著名地标Mont-Saint-Michel（圣米歇尔山）举办婚礼。距离两人2019年登记结婚已过去7年，这场以“承诺如约而至”为主题的补办婚礼，凭借童话般场景、顶级珠宝与诸多细节设计迅速成为全网热议焦点。 婚礼举办地选在法国世界文化遗产圣米歇尔山城堡区域，现场以大量粉色郁金香打造梦幻氛围。最受关注的是，婚礼中特意复刻了2019年求婚时著名的“马里奥救公主”主题元素。当年何猷君以电子游戏《超级马里奥》为灵感向奚梦瑶求婚，而此次婚礼伴手礼中也加入了相关手办设计，形成首尾呼应。 不少宾客还发现，请柬署名采用“奚梦瑶与何猷君”的顺序，将新娘名字放在前面，被外界解读为对女方的尊重与重视。 此外，婚礼现场香槟塔高度也按照奚梦瑶178厘米身高特别定制，许多细节都围绕新娘展开设计。 作为国际超模，奚梦瑶当天的造型备受关注。珠宝方面，她佩戴来自Graff（格拉夫）的钻石套装，总钻石重量超过100克拉，包括约30克拉钻石耳环、66克拉钻石手链以及7.1克拉婚戒，整体价值引发外界广泛讨论。 欢迎晚宴上，她身穿Dior 2026春夏系列冰蓝色纱裙；婚礼主纱则由品牌创意团队量身定制，制作耗时超过600小时。婚纱背部羽翼造型采用特殊结构支撑，营造出如童话公主般的视觉效果。 婚礼摄影则邀请知名婚礼摄影师Jose Villa（何塞·维拉）掌镜。Jose Villa曾拍摄过多场国际名人婚礼，包括美国歌手Justin Bieber（贾斯汀·比伯）的婚礼作品。 婚礼现场最温馨的一幕来自两个孩子。6岁的儿子何广燊与4岁的女儿Romee共同担任花童，陪伴父母完成仪式。 到场宾客同样备受关注。自由式滑雪奥运冠军Eileen Gu（谷爱凌）身穿Alexander McQueen（亚历山大·麦昆）黑色礼服现身，并公开称赞奚梦瑶是“最美的新娘”。歌手王嘉尔则以伴郎身份低调出席，成为现场关注焦点之一。… Read More
大陆综艺《这是我的西游2》近日因多起安全问题陷入舆论风暴。从后期合成安全带画面，到高空项目设备故障，节目组的安全管理能力受到广泛质疑。 其中最先引发关注的是“P图安全带”事件。在5月29日播出的节目中，不少观众发现嘉宾乘车镜头中的安全带疑似通过后期技术添加，画面存在颜色不自然、贴合度不足等情况。随后，相关话题持续发酵，公安部交通管理局也发文提醒，强调安全规范不能流于形式。 另一项争议则涉及艺人宋亚轩参与录制的高空轨道车项目。网传现场因连接装置未完全固定，导致其所乘轨道车与前车脱离，在下坡路段独立滑行。面对突发状况，宋亚轩及时采取制动措施，最终避免发生更严重后果。 事件曝光后，部分观众质疑节目组未充分检查设备安全，并认为节目播出版本对事故原因的呈现存在争议，引发关于剪辑处理方式的讨论。 随后，宋亚轩官方后援会发布声明称，已收到节目组私下致歉，但对相关解释及处理态度表示不认可，并宣布暂停与节目相关的宣传配合工作。 Read More
“培根”这个名字，是英文Bacon的音译，说白了，就是腌制、熏制后的猪肉。悠久的西餐文化里，它几乎是烤盘上的明星。肉片薄如蝉翼，肥瘦分明，还未入口，那淡淡的烟熏香味已然勾起人无穷食欲。 Read More